Prodej rohového RD, 263 m2, Želetice (okres Znojmo)

Hledáte dům, který nabízí spoustu možností, klid a prostor zároveň? Pak jste ho možná právě našli!

Dům o dispozici 4+1 nabízí prostornou zahradu, garáž, dílnu, zastřešené parkovací stání, vinný sklep, letní kuchyň a venkovní posezení s pergolou. Dům je navíc podsklepený.

Rodinný dům se nachází přibližně 12 minut jízdy ze Znojma a 40 minut od Brna. Je zateplený a v roce 2002 prošel rozsáhlou rekonstrukcí, při které byly realizovány kompletní rozvody domu, zateplení, výměna oken, rekonstrukce střechy, kuchyně a podlah a nové vytápění. Koupelna byla kompletně rekonstruována v roce 2023. V roce 2026 byly kompletně vyměněny nové vinylové podlahy ve všech pokojích, v obývacím pokoji již v roce 2023. Před rokem byly do domu instalovány také dvě klimatizační jednotky.

Výraznou předností nemovitosti je prostorná garáž s dílnou a letní kuchyní o výměře 49 m2, která byla postavena v roce 2006. Nabízí dostatek prostoru pro parkování, práci i skladování. Součástí tohoto zázemí je také pochozí půda a samostatné WC. Za garáží se nachází zastřešená terasa s posezením a další letní kuchyní i s varnou deskou. Před garáží je rovněž k dispozici zastřešené parkovací stání. Na konci pozemku se z boční strany nachází krásný cihlový vinný sklep, do kterého je zavedena elektřina i voda. Studna je rozvedena ke garáži, kde je kohout přímo na mytí auta a dále je rozvedena až dozadu na zahradu i s elektřinou.

Dispozice domu jsou následující: v prvním patře se nachází vstupní chodba, prostorný obývací pokoj, kuchyně, technická místnost, samostatné WC, vstup do sklepa a schodiště vedoucí do druhého patra. Ve druhém patře jsou umístěny tři ložnice a koupelna s WC.

Součástí prodeje je kuchyňská linka včetně spotřebičů a obě klimatizační jednotky. Většina vybavení a zařízení, které vidíte na fotografiích, může rovněž zůstat součástí prodeje. Konkrétní rozsah vybavení bude upřesněn při osobní prohlídce.

Želetice je malebná obec v příjemném prostředí jižní Moravy, která nabízí klidné bydlení a zároveň dobrou dostupnost do Znojma i Brna. V obci najdete mateřskou i základní školu až do 9. stupně, obchod, poštu, sportoviště, koupaliště s hospůdkou a občerstvením, takže zde nechybí základní občanská vybavenost pro každodenní život.

Energetická třída budovy: G ? průkaz energetické náročnosti budovy je aktuálně ve zpracování.

Pokud vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat a domluvte si prohlídku.

Ráda vám tuto nemovitost osobně představím a zodpovím všechny vaše dotazy.