Prodej rohového RD, 290 m2, Hvozdec (okres Brno-venkov) - exkluzivně

Nabízím k prodeji prostorný rodinný dům v klidné části Hvozdec u Veverské Bítýšky. Dům nabízí cca 290 m2; podlahové plochy na pozemku o výměře 1 125 m2; a poskytuje mimořádné množství prostoru i široké možnosti využití.

Dispozice 4+kk zahrnuje prostorný obývací pokoj s jídelnou, další pokoje, 2 koupelny, 2 WC, prádelnu, kotelnu, verandu, sklep a průjezd do dvora. Podkroví navíc nabízí možnost vytvoření dalšího obytného prostoru.

Velkou předností je rozsáhlé zázemí na pozemku - dvě garáže o celkové ploše cca 63 m2; a samostatná stodola o velikosti cca 120 m2;. K relaxaci slouží krytý bazén s délkou 10 metrů.

Dům prošel v roce 2009 kompletní rekonstrukcí včetně střechy, topení a podlah, v roce 2017 byla provedena nová fasáda. V roce 2025 byl instalován nový ekologický kotel se dvěma velkými zásobníky na teplou vodu.

Energetická náročnost nemovitosti dosahuje vynikající třídy A - mimořádně úsporná, s hodnotou pouhých 41 kWh/m2 ročně.

Nemovitost je vhodná pro rodinné i vícegenerační bydlení, podnikání, práci z domova nebo pro ty, kteří hledají velkorysý prostor a nadstandardní zázemí. Hvozdec nabízí klidné bydlení v blízkosti přírody, Brněnské přehrady a hradu Veveří. Příjemným bonusem je oblíbená Hvozdecká hospoda přímo v obci a známá restaurace U Kocourků v nedaleké Veverské Bítýšce. Velkou výhodou je také dobrá dostupnost Brna.

Zavolejte mi pro více informací nebo domluvení prohlídky.