Prodej bytu 3+1, 77 m2, OV, Brno (okres Brno-město), ul. Bořetická

Prodej panelového bytu o velikosti 3+1 v osobním vlastnictví v Brně ? městská část Vinohrady, ulice Bořetická.

Byt se nachází ve zvýšeném přízemí (12) o celkové výměře 77 m2, podlahová plocha 71 m2.
Před bytem uzamykatelná vstupní chodba pouze pro 2 byty.

Dispozice: předsíň do L 13 m2, pokoj 12 m2, pokoj 12,6 m2, obývací pokoj 19,6 m2, kuchyně 9,8 m2, koupelna 2,8 m2, WC 1,3 m2.
Byt je rohový s výhledem do prostranství s orientací:
obývací pokoj, pokoj 12 m2, kuchyně na jih, pokoj 12,6 m2 na východ.

Vybavení: nové výtahy (nákladní i osobní), sklep 1,3 m2, nový balkon 4,7 m2,
vytápění ? ústřední dálkové (měřiče na teplo a regulační ventily), stupačky v plastu,
nová plastová okna se žaluziemi (12/2025), kovové zárubně.
V roce 1997 proběhla rekonstrukce bytu:
zděné jádro, koupelna, WC, kuchyně (kuchyňská linka), včetně elektřiny a odpadů.
V pokojích a chodbě je elektřina původní v hliníku.

Kuchyně ? podlaha dlažba, kuchyňská linka, varná sklokeramická deska, elektrická trouba, myčka, rampa s bodovkami, barový pult, 2x židle,
obývací pokoj ? plovoucí podlaha, stropní podhled s bodovkami, výstup na balkon,
pokoj 12,6 m2 ? plovoucí podlaha,
pokoj 12 m2 ? podlaha plovoucí (špatný stav),
chodba ? podlaha dlažba, vypolstrované bezpečnostní dveře, šatní skříň se zrcadlem, 3 dílná vestavěná skříň,
koupelna ? podlaha dlažba, rohová vana se zástěnou, umyvadlo se skříňkou a zrcadlem, vývod na pračku, zasunovací dveře,
WC - podlaha dlažba, obklady, malé umyvadlo, skříňka, zasunovací dveře.

Bytový dům je po celkové rekonstrukci (platová okna, balkony, zateplení, fasáda, zvonky, schránky atd.).
Na domě nevázne žádný revitalizační úvěr.
V domě společná kočárkárna (kolárna).

Měsíční poplatky 4.708,-Kč (zálohy na 3 osoby) + zálohy na elektřinu.

Byt je vyklizený, vymalovaný, ihned k nastěhování.
U domu velké parkoviště, dětské hřiště, mateřská školka, 3 min chůze od zastávky trolejbusu, 10 min od Pálavského náměstí - nákupní centrum (Albert, lékárna, restaurace, banky, pošta, atd.).

Odměna zprostředkovatele není zahrnuta v uvedené ceně.