Prodej rohového RD, 0 m2, Zakřany (okres Brno-venkov) - exkluzivně
Prodej rohového RD, 0 m2, Zakřany (okres Brno-venkov) - exkluzivně
| Číslo zakázky: | 443-444 |  Karta nemovitosti |
|---|---|---|
| Typ zakázky: | prodej |
Hledáte menší dům, který si upravíte podle svých představ? V klidné ulici v Zakřanech nabízíme rodinný dům k rekonstrukci s malým dvorkem, sklepem a pochozí půdou. Po přestavbě střechy je možné vybudovat obytné podkroví a získat tak další prostor pro bydlení.
Dispozice a výměry
- 1. NP: pokoj (14,8 m and sup2;), kuchyň (9,4 m and sup2;), koupelna s WC (5,6 m and sup2;), vstupní místnost (7,7 m and sup2;) a schodiště do sklepa.
- 2. NP: prostor o ploše cca 7,9 m and sup2; vhodný k ukládání věcí a pochozí půda o ploše cca 36 m and sup2;.
- Sklep: předsíň (5,7 m and sup2;), hlavní místnost (6,2 m and sup2;) a průchod (3,5 m and sup2;).
Přízemí, sklep a menší prostor ve 2. NP mají dohromady přibližně 60 m and sup2;, z toho obytná část v přízemí činí 37,5 m and sup2;. Pochozí půda o ploše cca 36 m and sup2; je navíc a do tohoto součtu není zahrnuta.
Pozemek a venkovní prostor
Pozemek vedený jako zastavěná plocha a nádvoří má výměru 85 m and sup2;. Před vstupem do domu se nachází malý dvorek o rozměrech přibližně 2,6 × 3 m se skladem. Podél levé strany domu vede úzká ulička poskytující prostor pro případné zateplení fasády.
Zahrada k domu nenáleží, což ocení zájemci, kteří chtějí vlastní dům s minimem venkovní údržby. Parkovat lze na ulici za rohem.
Technický stav
Dům je určen k rekonstrukci, některé důležité části však již prošly obnovou:
- Elektroinstalace z roku 2017, revizní zpráva je k dispozici.
- Vytápění z roku 2017 plynový kondenzační kotel BAXI, rozvody a radiátory.
- Střecha upravovaná v roce 2021. Podezdívka pod pozednicí vyžaduje opravu.
Budoucí rekonstrukci můžete přizpůsobit svým potřebám, případně ji spojit s přestavbou střechy a vybudováním obytného podkroví. Podrobnosti k technickému stavu a potřebným úpravám vám rádi sdělíme po telefonu a vysvětlíme při prohlídce.
Lokalita
Zakřany nabízejí klidné bydlení s občanskou vybaveností v obci a okolí. Nedaleko se nachází Zbýšov a spojení do Brna zajišťují pravidelné autobusové linky.
Cena: 2 000 000 Kč včetně provize a kompletního právního servisu.
Energetická náročnost budovy: třída G.
Pokud hledáte menší dům s možností dalšího rozšíření a počítáte s rekonstrukcí, domluvte si prohlídku. Rádi vám ukážeme jeho současný stav a probereme možnosti budoucího využití.
Uvedené údaje a výměry mají informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu § 1731 a § 1732 občanského zákoníku.
| Cena: |
(za nemovitost) 2 000 000,- Kč
(Cena je uvedena vč. provize RK)
|
|---|
Informace o nemovitosti
| Číslo podlaží v domě | 1 |
|---|---|
| Počet podlaží objektu | 2 |
| Druh objektu | cihlová |
| Stav objektu | před rekonstrukcí |
| Energetická třída | G - Mimořádně nehospodárná |
| Počet podlaží pod zemí | 1 |
| Vlastní pozemek | 85 m² |
| Umístění objektu | klidná část obce |
| Vybaveno | Částečně zařízeno |
| Topení | Ústřední - plynové |
| Elektřina | 230 V |
| Připojení na internet | Jiné |
| Zastavěná plocha | 85 m² |
| Plocha parcely | 85 m² |
| Inženýrské sítě | Vodovod Kanalizace Elektřina |
| Druh stavby | rodinný dům, rekreační chalupa, rekreační pozemek |
| Poloha objektu | rohový |
Energetická náročnost:
Podobné nemovitosti
Prodej samostatného RD, 0 m2, Zakřany (okres Brno-venkov) - exkluzivně
cena: 7 250 000,- Kč
Prodej rohového RD, 290 m2, Hvozdec (okres Brno-venkov) - exkluzivně
Prodej samostatného RD, 168 m2, Vranovice (okres Brno-venkov)
cena: 12 500 000,- Kč
Prodej rohového RD, 299 m2, Ostopovice (okres Brno-venkov) - exkluzivně
cena: 22 900 000,- Kč