Číslo zakázky: | 646004 | Karta nemovitosti |
---|---|---|
Typ zakázky: | prodej |
vč. právního servisu, advokátní úschovy a probize RK, Nabízíme exkluzivně k prodeji prostornou víceúčelovou administrativní budovu v Sokolově s pozemkem o rozloze 719 m. Jedná se o jedinečnou investiční příležitost se zajímavým a stálým výnosem. Současná obsazenost činí přes 90%.
Celková podlahová plocha budovy je 909 m. V domě jsou 3 nadzemní podlaží a suterén.
Nájemci oceňují především vkusně zrekonstruované vnitřní prostory a velmi přijatelné nájemné díky nízkým provozním nákladům.
Suterén (202 m): sklepní prostory, kotelna.
Přízemí (228 m): 2 obchodní prostory se zázemím (117 m a 73 m), s výlohami, každý s vlastním vchodem z ulice. Zázemí: kancelářské a skladové prostory, wc, kuchyňka, sprchový kout
1. a 2.patro (237 m a 242 m): 17 kanceláří pro individuální využití (10-21 m). Zázemí: wc 2x, kuchyňka 2x, koupelna + sprcha 2x Bytová jednotka (93 m) o velikosti 3+1+šatna ve 2. patře.
Vybavení a Stav Budovy: vytápění je zajištěno kotlem na tuhá paliva. Městská vodovodní přípojka a veřejná kanalizace. Plynová přípojka v roce 2024.
Venkovní Prostory: zahrada se zastřešenou terasou a barem za domem. Garáž pro jeden automobil. Dostatek parkovacích míst na veřejném parkovišti před budovou.
Atraktivní investiční příležitost: přenechání domu včetně nájemních smluv. Kancelářské a obchodní prostory jsou výhodně pronajímány, generující zajímavý zisk. Tato nemovitost je skvělou investicí s potenciálem pro další rozvoj.
Bližší informace o budově a financích Vám velmi rádi sdělíme osobně. Neváhejte nás kontaktovat ke sjednání schůzky a prohlídky. Ev. číslo: 645390. Energetický štítek: E (284 kWh/m2/rok).
Cena: |
(za nemovitost) 19 900 000,- Kč
(vč. právního servisu, advokátní úschovy a probize RK)
|
---|
Počet podlaží objektu | 3 |
---|---|
Druh objektu | cihlová |
Stav objektu | dobrý |
Energetická třída | E - Nehospodárná |
Vlastní pozemek | 719 m² |
Umístění objektu | mimo obec |
Počet míst k parkování | 5 |
Zastavěná plocha | 306 m² |
Užitná plocha | 900 m² |
Plocha obchodů | 80 m² |
Druh prostor | Kanceláře |