Číslo zakázky: | 2024024 | Karta nemovitosti |
---|---|---|
Typ zakázky: | prodej |
Kdo hledá bydlení ve slováckém regionu, a navíc v oblíbené obci Vlčnov, která je známá nejen díky své každoroční velkolepé akci Jízda králů, ale i svými vyhlášenými vlčnovskými vdolečky, tak vám s radostí oznamujeme, že pro vás máme jedinečnou nabídku prodeje hezkého rodinného domu v klidné ulici, a to jen kousek od středu obce.
Nemovitost byla až doposud celoročně a plnohodnotně využívána, udržována v čistotě a pořádku. Disponuje bytovou jednotkou 6+1, garáží a prostorným suterénem, to vše v podlahové velikosti 326m2. Pro zvětšení obytné části bytu (193m2) je možné využít prostorné půdy, která nabízí příležitost k vybudování dalšího obytného prostoru. Nabízí se zde tedy možnost kreativity budoucího majitele při realizaci svých plánů.
Velkým bonusem této exkluzivní nabídky je umístění centrálního schodiště, které je bokem obytných ploch, a tím nabízí možnost dům přebudovat na dvě samostatné bytové jednotky a získat tak potenciál společného bydlení větším rodinám či možnost investičního záměru.
Proto dává tato úžasná nemovitost předpoklad různých využití a nespočet možností.
V suterénu domu se pak nachází technické zázemí (kondenzační plynový kotel, skladovací prostory, prádelna, garáž,).
K nemovitosti náleží také dvůr se zahradou a předzahrádkou. Nabízí tak spolu možnosti jak pro odpočinek, tak i dostatek prostoru pro další parkování, nebo vytvoření různých zákoutí a míst pro různé využití.
V obci je veškerá občanská vybavenost, která podtrhuje atraktivitu tohoto místa a nabízí tím i možnost nadstandardního bydlení náročnějším klientům.
Dům je k dispozici po dohodě a prohlídky jsou možné po domluvě kdykoliv. Na koupi domu je možné využít i financování hypotečním úvěrem, se kterým Vám rádi pomůžeme. Podrobnější informace k nemovitosti i možnostem financování vám sdělí makléřka na prohlídce, kterou vřele doporučuje. Půdorysy k celé nemovitosti jsou k dispozici na vyžádání. Cena je uvedena včetně všech poplatků, právního servisu i provize RK. Energetický štítek je tř. G.
Cena: | (za nemovitost) 4 860 000,- Kč |
---|
Počet podlaží objektu | 2 |
---|---|
Celková podlahová plocha | 326 m² |
Druh objektu | cihlová |
Stav objektu | dobrý |
Energetická třída | G - Mimořádně nehospodárná |
Počet podlaží pod zemí | 1 |
Vlastní pozemek | 639 m² |
Vybavení | balkon |
Umístění objektu | klidná část obce |
Topení | Lokální - plynové |
Odpad | Městská kanalizace |
Plyn | Zaveden |
Počet míst k parkování | 2 |
Zastavěná plocha | 259 m² |
Užitná plocha | 193 m² |
Komunikace | asfaltová |
Charakter okolní zástavby | obytná |
Poloha objektu | rohový |