Prodej samostatného RD, 168 m2, Kupařovice (okres Brno-venkov) - exkluzivně

Nabízíme vám jedinečnou příležitost vlastnit samostatně stojící rodinný dům v malebných Kupařovicích, který splní všechny vaše představy o ideálním bydlení. Dům je pět let po kolaudaci.

Dispozice:
- 5+kk (čtyři pokoje a obývací pokoj s kuchyňským koutem), 2x koupelna s WC, šatna, chodba a technická místnost
- užitná plocha bydlení je: 139m2 + pochozí půda 40m2
- plocha garáže: 20,3m2
- plocha skladu: 9,3m2
- celková plocha pozemku: 1001m2
- zastavěná plocha: 89m2

Technické informace:
- rodinný dům je postavený stavebním systémem VELOX, který má vynikající tepelné vlastnosti a jako bonus je zateplený grafitovým polystyrenem o tloušťce 18cm
- centrální systém rekuperace udržuje perfektní klima v celém domě
- podlahové topení v přízemí pro pohodlí v chladnějších měsících, které se řídí regulací BMR (ovládání přes mobilní telefon)
- v patře najdete efektivní přímotopy s termostaty, které rychle a ekonomicky vytopí každou místnost
- pro romantické večery nebo chladné zimní dny jsou k dispozici krbová kamna, která dodají vašemu domovu útulnou atmosféru
- izolace stropů ve 2.NP - stříkaná pěna 25cm
- ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler
- okna s izolačním trojsklem
- studna připojená do domu
- brána na dálkové ovládání
- za domem je dlážděná terasa s pergolou
- PENB (průkaz energetické náročnosti budovy) vykazuje třídu B - velmi úsporná budova

Inženýrské sítě:
- elektřina 3x25A
- vodovodní a kanalizační přípojka je obecní + studna
- plynová přípojka je před domem
- bezdrátový internet

Shrnutí:
Tento dům je dokonalou volbou pro rodiny, které hledají moderní a prostorné bydlení s malebnou zahradou v klidné lokalitě. S perfektním vybavením, dostatkem prostoru a příjemným okolím je to místo, kde budete chtít trávit každý svůj den.

Nemovitost je nabízena bez jakýchkoli omezení práva, což zajišťuje bezproblémový převod vlastnictví na nového majitele. Uvolnění nemovitosti k nastěhování je dle dohody.

Cena:
10.880.000,- Kč vč. odměny realitní kanceláře a právního servisu

Nepromeškejte tuto jedinečnou příležitost a přijďte se sami přesvědčit o kvalitách tohoto prostorného a moderního domu v Kupařovicích.

Pro více informací a sjednání prohlídky neváhejte kontaktovat realitního makléře Tomáše Pospíšila.