Číslo zakázky: | 213699 | ![]() Karta nemovitosti |
---|---|---|
Typ zakázky: | prodej |
Staňte se hrdými majiteli luxusního bydlení v novém, samostatném domě obklopeném zelení, v malebném Klučově u Českého Brodu! Plně dokončený dům o dispozici 3+kk a užitné ploše 103 m2, umístěný přímo pod vinicemi, vás nadchne velkoformátovými okny a luxusním, plně vybaveným interiérem v moderním stylu. Obec Klučov vás pak mile překvapí perfektní dostupností Prahy po dálnici D11 i přímým vlakovým spojením linky S1 a zároveň klidem a zelení okolních lesů a vinic.
Aktuální fotografie budou co nejdříve dodány, ale skutečný stav se velmi blíží použitým vizualizacím. Dům je nyní již téměř zcela dokončený a je již i zkolaudovaný. V přízemí domu se nachází vstupní šatna, dále obývací pokoj, který kuchyně propojuje s jídelnou v protějším koutě domu. Dále koupelna se sprchovým koutem a toaletou. V prvním patře jsou dva velké světlé pokoje s vysokým trámovým stropem a koupelna s vanou a WC. I pozemek je již zcela dokončený, naleznete tu terasu, 2 venkovní parkovací stání, dálkově ovládaná vrata a branku, zahradní altán, okrasné květiny a dřeviny i trávník se závlahovým systémem.
Dům je dokončen ve vysoce nadstandardním provedení. Koupelny jsou vybaveny luxusní značkovou sanitou. Klimatizační jednotky s termostatem jsou v každém pokoji. Vytápění je zajištěno podlahovým topením v kombinaci s klimatizací napojenou na tepelné čerpadlo. Podlahy pokrývá dřevěná dubová podlaha a velkoformátová dlažba. Kuchyně a nábytek jsou vyrobeny přímo na míru do tohoto domu.
Na této jižně orientované louce ukryté v zeleni mohou být postaveny jen 4 domy, takže soukromí, bezpečí, klid i výhledy zůstanou zachovány i v budoucnu.
Klučov má přímé vlakové spojení s Prahou (centrum 35 minut) a Kolínem. Autem je to pohodlně 20 minut na Černý Most po dálnici D11. Město Český Brod s veškerou vybaveností je jen 3 km (1 stanice).
V malebném Klučově je samoobsluha, školka, vinařství s rozsáhlým sklepením i viničním stánkem, knihovna, sokolovna, naučná stezka pro malé i velké, vlak i autobus, cyklostezky, cvičení, plesy, hasiči. Navíc, hned nad domem jsou nádherné louky s úžasnými výhledy a procházkami.
Cena: |
(za nemovitost) 11 700 000,- Kč
(včetně provize a právních služeb) (cena k jednání)
|
---|
Počet podlaží objektu | 2 |
---|---|
Druh objektu | cihlová |
Stav objektu | novostavba |
Energetická třída | B - Velmi úsporná |
Vlastnictví | osobní |
Vlastní pozemek | 305 m² |
Vybavení | terasa zahrada podkroví |
Umístění objektu | klidná část obce |
Telekomunikace | Telefon |
Ostatní rozvody | Kabelové rozvody |
Popis vybavení | Zabezpečovací zařízení Jablotron, koupelny vybavené značkovou sanitou, klimatizace s tepelným čerpadlem s jednotkou v každém pokoji, dřevěné podlahy a velkoformátová dlažba, dveře Sapeli, interiérová svítidla, bojler 200l Dražice, vestavěný systém pro záclony a závěsy, nadstandardní oplocení a dálkově ovládaná elektrická vrata. |
Topení | Solární kolektory Jiné Klimatizace |
Doprava | vlak dálnice silnice MHD autobus |
Elektřina | 230 V |
Voda | dálkový vodovod |
Odpad | ČOV pro celý objekt |
Plyn | Není |
Občanská vybavenost | Školka Supermarket Místní úřad Kulturní zařízení |
Stáří objektu | 2 024 |
Rok kolaudace | 2 024 |
Parkování | venkovní stání |
Počet míst k parkování | 2 |
Zastavěná plocha | 60 m² |
Plocha parcely | 305 m² |
Ostatní | Plot Parkoviště |
Užitná plocha | 103 m² |
Užitná plocha v přízemí | 53 m² |
Komunikace | dlážděná |
Poloha objektu | samostatný |
Velikost bytů (3+1, 2+kk atd.) | 3+kk |