Pronájem bytu 2+kk, 57 m2, OV, , ul. Sedlářova - exkluzivně

Exkluzivně nabízíme k pronájmu byt 2+kk s balkonem a sklepem v novostavbě z roku 2023 v ul. Sedlářská v Praze 9-Kbely. Byt se nachází ve 2. patře s výtahem a je o celkové velikosti 57m 2 (z toho byt 50 m2 + 5,2m2 balkon + 2,4m2 sklep v suterénu domu). Byt je nově částečně zařízený- kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči (el. varná deska, el. trouba a myčka, digestoř), v koupelně pračka, v ložnici manželské dvoulůžko a šatní skříň. Obývací pokoj je propojen s kuch. koutem a je s přímým vstupem na balkon, ložnice je oddělená, v koupelně vana a WC, na podlaze jsou nové plovoucí podlahy nebo dlažba. V předsíni je praktická komora pro uskladnění věcí, v suterénu domu se nachází sklep. Byt je tichý s okny a balkonem orientovanými na východ s výhledem do volného prostoru. Byt se nachází v příjemném a klidném prostředí s dostatkem zeleně a s kompletní občanskou vybaveností v dochozí vzdálenosti- dostatek obchodů (5 min chůzí supermarket Billa), restaurace (např. Kbelský pivovar), zdravotní středisko a dostatek sportovního vyžití- gymcentrum, yogacentrum, lesopark Letňany (kolo, brusle, singtrail).
Byt je ideální pro 1-2 osoby bez domácích mazlíčků. Nachází se 5 min. chůzí od autobusové zastávky (na metro Letňany cca 7min), autem do centra cca 20min. Parkování je bezplatné v okolních ulicích nebo je možné si pronajmout individuálně garážové stání v areálu objektu za cca 1500,-Kč/měs. nebo v sousedství dle aktuální nabídky.
Nájemné činí 17.000,- Kč/měs. + cca 4.400,-Kč/měs.pro 1 osobu + zálohy za spotřebu elektřiny cca 1000,-Kč+ internet.
Byt je volný od 1.7.2024, prohlídky jsou možné od 24.6. 2024, při podpisu nájemní smlouvy je nutné uhradit první nájemné včetně poplatků, kauce 34.000,-Kč a 17.000,-Kč jako provize pro RK.