Prodej samostatného RD, 140 m2, Těchlovice (okres Děčín) - exkluzivně

Hledáte pohodlný domov v přírodě pro svou rodinu?

Dovoluji si vám nabídnout k prodeji dvougenerační rodinný dům s podlahovou plochou 174 m2 a pozemkem 780 m2. Dům se nachází kousek pod Bukovou horou v obci Těchlovice na pravém břehu řeky Labe.

Dům s potenciálním využitím k prostornému bydlení pro velkou rodinu. Aktuálně se zde nachází dvě sociální zařízení a dvě kuchyně určené k vícegeneračnímu bydlení. Možnost rekonstrukce dle představ nových majitelů. Bytové jádro společně s elektřinou je po rekonstrukci.

V přízemí domu se nachází bytová jednotka 2+1. Vstupní halou se dostanete do chodby, ze které je vchod do prostorné kuchyně, světlé ložnice a koupelny. Obývací pokoj je průchozí. Okna kuchyně jsou orientována na jihovýchod, naopak ložnice na severozápad. Co se týká obývacího pokoje okna jsou orientována na západní a severozápadní stranu. V koupelně se nachází sprchový kout.

V prvním a druhém patře se nachází druhá bytová jednotka. Kuchyně s přímým výhledem do zahrady je spojena s obývacím pokojem. Do ložnice, která je aktuálně využívána jako dětský pokoj je přístup z chodby. V podkrovním patře se nachází prostorná ložnice o velikosti 47 m2 s vikýři orientovanými na severozápad.

Z chodby v první patře je vstup na velkou terasu 26,7 m2, kde můžete trávit společné rodinné chvíle u grilování nebo sledovat krásný východ slunce.

Topení zajišťuje kotel na tuhá paliva, který splňuje ekotřídu a je umístěn ve sklepě. K dispozici je také tepelné čerpadlo.
V přízemí jsou položeny měděné trubky připojené ke kotli a určené k podlahovému vytápění.

Rodinný dům je napojen na veřejnou vodovodní síť. Elektřina řešena pomocí přípojky NN a odkanalizování do septiku.

Na udržované zahradě najdeme částečně zapuštěný bazén s možností využití pro venkovní aktivity. Parkování je zajištěno na pozemku a k dispozici také garáž 15 m2.

Dům se nachází v klidné lokalitě s dobrou dostupností pouhých 15 minut autem do centra města Děčín či stejnou vzdáleností do města Ústí nad Labem. V blízkosti jsou školy, obchody a veřejná doprava.

Přes silnici vede Labská cyklostezka po které můžete dojet přes Drážďany až k moři do Cuxhavenu nebo naopak přes Litoměřice do Prahy, či k prameni Labe do Krkonoš. Nově postavená cyklostezka nabízí úchvatné projížďky a to často v kvalitě pro in-line brusle a koloběžky.

S financováním Vám v Bidli rádi pomůžeme.