Prodej samostatného RD, 336 m2, Znojmo

Nabízíme na prodej velký atypický dům vilového typu se dvěmi bytovými jednotkami s možností vybudování další v půdním prostoru, případně využití suterénu ke komerčním účelům. Nemovitost se nachází v žádané atraktivní lokalitě na ulici Boženy Němcové ve Znojmě s výbornou dostupností centra města.


Dům s garáží a zahradou je v dobrém technickém stavu, bytové jednotky jsou určené k modernizaci. Přízemní byt o dispozici 3+1 a výměře 83 m2 sestává z chodby, kuchyně, obývacího pokoje, ložnice, pokoje, koupelny, WC a komory. Další bytová jednotka 3+1 o výměře 80 m2 se nachází v prvním patře, navíc disponuje terasou o výměře 3,7 m2. Půdní prostor o výměře 96 m2 je vhodný pro vybudování další bytové jednotky.

Byty jsou přístupné ze samostatně vybudovaného schodišťového prostoru, který vede až na půdu. Celý objekt je podsklepen, nachází se zde garáž o výměře 27 m2 a dva sklepy 26 a 20 m2 s možností komerčního využití. Dům je napojen na veškeré IS, vytápění a ohřev vody je zajištěn plynovými kotli ústředním topením. Na zahradě byl postaven altánek a letní kuchyň.

Dům leží v klidné lokalitě, je obklopen zelení a vzrostlými stromy. Zahrada je ideálním místem k odpočinku i relaxaci. Povaha domu nabízí vícegenerační bydlení, vybudováním další bytové jednotky, případně využitím suterénu ke komerci se může stát nemovitost zajímavou investicní příležitostí v této lokalitě. Průkaz energetické náročnosti : G* (zpracovává se).