Číslo zakázky: | 68015 | Karta nemovitosti |
---|---|---|
Typ zakázky: | prodej |
V exklusivním zastoupení majitelů nabízíme k prodeji starší dvougenerační dům v obci Lubnice.
Dům je o dispozici 6+2 se stodolou, který se nachází na pozemku se zahradou o celkové výměře 2.493 m2.
Nemovitost se nachází v okrajové části menší obce Lubnice, která se nachází v okrese Znojmo v Jihomoravském kraji, ležící asi 10 km od Jemnice jižním směrem nedaleko hraničního přechodu do Rakouska. Historie této obce sahá až na přelom 13. a 14. století ve spojení s pány z Klingerberka, jejichž rod je původem ze Švýcarska. Jan z Klingerberka a jeho syn Jindřich se pohybovali ve společnosti krále Jana Lucemburského a moravského markraběte Karla. V centru obce se nachází kostel sv. Jiří z počátku 18. století, barokní fara a téměř neporušená venkovská zástavba s dochovaným urbanistickým jádrem. Novou zajímavou dominantou lubnické krajiny se v období první republiky stala budova základní školy.
Nevíme sice, kdy a kým byl tento dům postaven, ale víme, že po 1.světové válce byl zakoupen pradědečkem rodiny a v 70-tých letech rozšířen o další patro. Po více než 30 let byl užíván touto rodinou dvougeneračně. Je tedy obyvatelný, nicméně vyžaduje rekonstrukci, a to jak přízemí, tak podkroví. Dům je suchý bez vlhkosti, která se ve většině starých domů nachází.
Přízemní jednotka disponuje třemi pokoji a kuchyní. Je zde kuchyně, pokojík, velký sváteční obývací pokoj, kde se scházela celá rodina nejen při rodinných oslavách. Je to velmi světlý a příjemný pokoj. Za tímto pokojem se nachází ložnice.
Dispozice 2.patra domu je také 3+1 s prostornou půdou nad svátečním pokojem v 1.patře. Nachází se zde dlouhá chodba, ze které vstupujeme do jednotlivých místností a i do prostoru půdy. V posledních letech bylo obývané pouze 2.patro domu.
Vytápění domu zajišťuje plynový kotel s rozvodem do radiátorů. Dům zatím není napojen na městskou kanalizaci a vodovod, disponuje však studnou s pitnou vodou a vody je dostatek. Připojení je možné na tyto IS.
K obytné části domu jsou přistavěné...
Cena: |
(za nemovitost) 2 500 000,- Kč
(cena k jednání) (Včetně právního servisu) (včetně provize)
|
---|
Počet podlaží objektu | 3 |
---|---|
Celková podlahová plocha | 220 m² |
Druh objektu | cihlová |
Stav objektu | dobrý |
Energetická třída | G - Mimořádně nehospodárná |
Vlastnictví | osobní |
Počet podlaží pod zemí | 1 |
Vlastní pozemek | 2 494 m² |
Vybaveno | Možno zařídit |
Plyn | Zaveden |
Zastavěná plocha | 1 679 m² |
Užitná plocha | 220 m² |