Prodej samostatného RD, 196 m2, Sadská (okres Nymburk)

Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme rodinný dům ve městě Sadská, vzdáleného 25 km východně od hl. města Prahy, s dostupností po dálnici D11.

Rodinný dům z roku cca 1912 prošel v roce 1996 částečnou rekonstrukcí, kdy byla nově osazena plastová okna, zateplena zadní část domu, nová střecha atd.

Dům má 5 obytných místností, kuchyň v přízemí a v patře. Z kuchyně v patře se dá vytvořit nádherná koupelna s oknem. Užitná plocha domu je 196 m2. Dům je částečně podsklepen. Pozemek o celkové výměře 409 m2, má vstupy ze dvou stran. Z ulice a ze zadní cesty, která lemuje pole.

V přízemí domu se nachází dvě obývací místnosti s kuchyní. Dále je zde samostatná koupelna, samostatná toaleta a spíž.

V patře se nachází celkem 3 pokoje, kuchyň a úložná prostorná místnost (možnost menšího pokoje). V jednom z pokojů je přímý vstup na lodžii s překrásným výhledem do okolí a polí. Dále je v patře samostatná prostorná toaleta s umyvadlem.

Dům se dá využít jako dvougenerační, ale také jako možnost spojení obchodního prostoru (kancelář, ordinace, atd) ve spodním patře a bydlení v horním patře.

Ve štítu střechy se nachází půdní úložný prostor.

Dům je napojen na elektřinu, plyn, městský vodovodní řád a kanalizaci. Dalším zdrojem vody je vlastní studna (skruže, hloubka 4,2 m)

Vytápění je formou nového plynového kotle. Vytápění je možné kombinovat s kotlem na tuhá paliva (Dakon). Ohřev TUV zajišťuje bojler.

Zahrada je udržovaná se vzrostlými stromy. Pozemek je oplocený.

V roce 1976 byla na zahradě přistavěna garáž a kolny s úložným prostorem.

Bývalé lázeňské město Sadská leží na okraji Kerska a disponuje veškerou občanskou vybaveností (velká ZŠ a MŠ, zdravotní středisko, banka, Hypermarket, pošta, policie ČR, atd).

Úžasné je pískovcové jezero, ohraničené lesy, vzdálené cca 800 m od nabízeného domu.

Pro milovníky rybaření - řeka Labe, která lemuje jezero směrem do Nymburka a Poděbrad.
Oblast není zátopová.

Výborná dostupnost do Prahy autem po D11 - 20 min. BUS, PID - přímý spoj, Praha - hl. nádr do 40 min.

Hypoteční servis zdarma (naši hypoteční poradci řeší úvěry u všech bankovních domů za nejlepších podmínek na trhu). Možnost zajištění Družstevního bydlení.

Těším se na Vás na prohlídce tohoto příjemného domu.