Číslo zakázky: | 18612 | ![]() Karta nemovitosti |
---|---|---|
Typ zakázky: | prodej |
Nabízíme k prodeji byt 2+1/S v DV, 67 m2, Praha 8 - Karlín, ul. Urxova Rekonstrouvaný byt 2+1 (3+kk) se nachází v domě obklopeném zelení Urxovy ulice a Lyčkova náměstí uprostřed Karlína. Velkým benefitem je kombinace klidné lokality a velké vybavenosti okolí domu.
Vstupní dveře vedou do velké chodby s vestavěnou skříní a zrcadly. Větší pokoj je vybaven patrem pro spaní s přístupem po schodech. Z chodby je vstup do prostorné kuchyně vybavené kvalitní kuchyňskou linkou s masivní dřevěnou pracovní deskou. Jednoduchým přemístěním a doplněním nábytku je možno vytvořit z kuchyně obývací pokoj s kuchyňským koutem. Tím byt získá dispozici 3+kk. Další pokoj s okny do zeleně má vysoký strop a kamenem obloženou část stěn.
Koupelna je vybavena vanou a má prostor pro vše potřebné včetně pračky a sušičky. Toaleta je samostatná a má vstup z chodby stejně jako koupelna. K bytu náleží sklepní kóje 2m2. Majitel bytu, respektive podílu na družstvu, participuje na pronájmu střechy pro vysílač. Díky těmto příjmům má družstvo ke 2 mil Kč na údržbu a opravy domu. Připravuje se výměna špaletových oken a vstupních domovních dveří. Výhledově se plánuje prodej půdních prostor, ze kterého podílníci družstva získají nemalé prostředky na další zvelebování domu. Byt je v DV, anuita k doplacení je 570.000,-, s měsíční splátkou 6.320,-.
Okolí domu je plně vybavené. Přes náměstí je vyhlášená základní a mateřská škola. V ulici jsou kavárny, restaurace a obchody. Do 400 m je Lidl, Billa, McDonalds a stanice metra Křižíkova. Nad náměstím je park Vrch Vítkov, kde najdete procházkové a cyklistické trasy, dětská hřiště a výjimečné výhledy na Prahu. Kromě MHD je zde dobrá dostupnost pěšky a na kole skrz tunel na Žižkov či přes lávku do Holešovic.
Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování s nízkou úrokovou sazbou.
Doporučujeme prohlídku. Třída G - Mimořádně nehospodárná Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.
Cena: |
(za nemovitost) 7 853 000,- Kč
(výše anuitní splátky: 6320, elektřina: 4300, plyn: 3200, jiné: 3137) (včetně provize)
|
---|
Dispozice bytu | 2+1 |
---|---|
Číslo podlaží v domě | 1 |
Počet podlaží objektu | 4 |
Celková podlahová plocha | 67 m² |
Druh objektu | cihlová |
Stav objektu | velmi dobrý |
Energetická třída | G - Mimořádně nehospodárná |
Vlastnictví | družstevní |
Počet podlaží pod zemí | 1 |
Umístění objektu | centrum |
Topení | Lokální - plynové |
Odpad | Městská kanalizace |
Plyn | Zaveden |
Užitná plocha | 67 m² |
Anuita | 570 000 Kč |