Číslo zakázky: | 12540 | Karta nemovitosti |
---|---|---|
Typ zakázky: | prodej |
Exklusivní nabídka rodinného domu na prodej v Polsku, hned za hranicí, s městem Karviná.
Jedná se o jednogenerační, zateplený zděný dům z roku 2012 v zánovním stavu, který disponuje:
- obytný suterén - herní/kino místnost, pracovna, spižírna, šatna, technická místnost se saunou a technologická místnost
- 1. podlaží (přízemí) - otevřená obývací místnost s kuchyňskou části a vstupem na krytou terasu domu ? prostor zabírá téměř celý půdorys domu s orientací na tři světové strany, dále je zde vstupní část domu a menší koupelna se sprchovým koutem a toaletou, s vnější části je pak vstup do garáže
- 2. podlaží (podkroví) ? tři malebné ložnice z toho ze dvou je vstup na společný balkon s posezením a pěkným výhledem, dále jedna ložnice/pokoj nad prostorem garáže a velká koupelna se sprchovým koutem, vanou a toaletou
- k dispozici navíc půda s prostorem pro uskladnění věcí
Plocha zahrady má cca 8.700 m2, udržována autonomní sekačkou, decentně osazena keři a stromy. Dále k nemovitosti náleží pozemek (cca 3.400 m2), který není součástí zahrady, pouze na ní navazuje a je udržován místním zemědělcem. Celkem mají pozemky 1.2ha.
Příslušenstvím domu je bazén (d9 x š3 x h1.4), velký altán s posezením a jezírkem okolo a zahradní domek.
Příjezd z veřejné udržované komunikace přes dálkově ovládanou bránu. Parkování u domu pro 4 automobily z toho jedno kryté, navíc je k dispozici garáž.
Inženýrské sítě: elektřina, vodovod, plynovod, více komorový septik ? čistička, internet ? optika.
Vytápění ústřední, podlahové, kotlem na plyn nebo tuhá paliva nebo jejich kombinace, které dále podporují solární panely a elektrický bojler, dále lokální ? krb v obývací místnosti.
Dům a jeho součástí a příslušenství je plně funkční, s minimálním opotřebením, se smyslem pro detail, funkčnost a kvalitu. K dispozici zabezpečovací zařízení.
Lokalita klidná, bezpečná, dobře dostupná i v zimě, s velmi dobrou dopravní obslužností (i českou MHD), mimo povodňové území, na vyšším místě.
Právní stav bez vad, bez dluhů, bez zástav, bez nájemních práv a nároků třetích stran. Prodej včetně současného zařízení domu, včetně nábytku a spotřebičů.
Nemovitost lze financovat z vlastních zdrojů nebo hypotečním úvěrem u české banky se zástavou na nemovitosti, která se nachází v ČR.
Cena 13.500.000,-Kč včetně notářských poplatků a daně z nabytí nemovitostí. V Polské republice platí jiná pravidla procesu nákupu nemovitosti než v ČR, proto pro přehled uvádíme konečnou cenu v CZK včetně povinných poplatků ze strany kupujícího. Úhrada ceny v PLZ nebo Euro.
Prohlídky s vážnými zájemci realizujeme po předchozí domluvě. Před prohlídkou budeme, na žádost vlastníka nemovitosti, zájemce identifikovat do prohlídkového listu.
Cena: | (za nemovitost) 13 500 000,- Kč |
---|
Počet podlaží objektu | 2 |
---|---|
Druh objektu | cihlová |
Stav objektu | velmi dobrý |
Energetická třída | G - Mimořádně nehospodárná |
Počet podlaží pod zemí | 1 |
Vybavení | balkon terasa sklep zahrada |
Umístění objektu | centrum |
Telekomunikace | Internet |
Topení | Lokální - plynové Lokální - tuhá paliva Jiné |
Doprava | silnice autobus |
Voda | dálkový vodovod |
Odpad | Septik ČOV pro celý objekt |
Plyn | Zaveden |
Stáří objektu | 12 |
Parkování | garáž |
Zastavěná plocha | 320 m² |
Plocha parcely | 12 200 m² |
Ostatní | Bazén Garáž Parkoviště |
Užitná plocha | 320 m² |
Užitná plocha v přízemí | 116 m² |
Plocha zahrady | 8 700 m² |
Komunikace | dlážděná |
Inženýrské sítě | Vodovod Plyn |
Charakter okolní zástavby | obytná |
Poloha objektu | samostatný |