Prodej samostatného RD, 76 m2, Krupka, Maršov (okres Teplice) - exkluzivně

V zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji rodinný dům, který se nachází ve městě Krupka, místní část Maršov, ulice Ovocná. Jedná se o samostatně stojící dvoupodlažní cihlový dům (bez sklepa) o dispozici 4+kk s celkovou podlahovou plochou 126 m2. Dům je nyní ve stavu Shell and Core, tedy těsně před dokončením interiérů dle přání klienta. K dokončení stavby tzv. na klíč zbývají například podlahové krytiny, interiérové dveře včetně zárubní, obklady, dlažby a sanita, vnitřní a venkovní osvětlení. Kompletní soupis, co je a není součástí ceny bude zájemcům předložen.

Jedná se o moderní novostavbu, která nabízí úžasnou pohodu a komfort. V 1 nadzemním podlaží se nachází zádveří, technická místnost, prádelna sušárna, opravdu velký obývací pokoj s přímým vstupem na terasu, na který navazuje prostor kuchyně a špajz. Ve 2 nadzemním podlaží se nachází ložnice, 2 dětské pokoje, koupelna + WC. V celém domě byli použity při výstavbě opravdu kvalitní stavební materiály a dům je díky tomu energeticky velmi úsporný. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo (systém vzduch voda) a je řešeno jako teplovodní podlahové v obou nadzemních podlažích. Součástí vnitřní jednotky tepelného čerpadla je zásobník vody (190 l) pro ohřev vody. Konstrukce střechy, trubkování a kabeláž do technické místnosti je již připravena na možné zapojení fotovoltaiky. Do domu je zavedena elektřina na 220 i 380 V, obecní vodovod, dešťová voda je svedena do podzemní nádrže (objem 3 m3). Odpadní vody jsou svedeny do veřejné kanalizace. Plyn není v lokalitě zaveden.

Vedle domu je pozemek budoucí zahrada o celkové výměře 504 m2. Zbývající část pozemku je zastavěná plocha a nádvoří o celkové výměře 152 m2. K domu je příjezd po asfaltové obecní komunikaci. Parkování je k dispozici na vlastním pozemku před domem, kde jsou celkem 3 parkovací stání. Ohraničení pozemku podél komunikace je z betonových bloků částečně s dřevěnou výplní a vstupní brankou.

V dané lokalitě je kompletní občanská vybavenost (úřad, škola, pošta, školka, restaurace, MHD, sportoviště). V přilehlých lesích vede mnoho cyklo a turistických tras na úpatí Krušných hor. V zimě se dá vyrazit i na lyže. Nudit se zde rozhodně nebudete. S financováním Vám rádi pomůžeme. V případě zájmu o prohlídku či více informací prosím kontaktujte makléře. Těšíme se na vás.