Prodej bytu 3+1, 69 m2, OV, Litoměřice, Předměstí, ul. Jungmannova - exkluzivně

BONO reality Vám v zastoupení vlastníka nemovitosti nabízí ke koupi bytovou jednotku o dispozici 3+1 s lodžií, která se nachází v lukrativní části města Litoměřice, v ulici Jungmannova. Jedná se o klidnou a oblíbenou část města, v blízkosti jeho širšího centra, kde jsou nemovitosti velmi často vyhledávané, a to jak pro vlastní bytové potřeby, tak pro účely investice. V pohodlné docházkové vzdálenosti několika málo minut od domu, popřípadě v dobré dojezdové vzdálenosti, najdeme kompletní občanskou vybavenost -> základní i mateřská škola, lékař, lékárna, prodejny potravin, dětské hřiště, plavecký bazén, pošta, park, restaurace, posilovna, supermarkety, vlakové nádraží, zastávky meziměstské autobusové dopravy DÚK a zastávky MHD, sportoviště či provozovny nejrůznějších služeb. Centrum města je od domu vzdáleno přibližně 1,1 km. Právě blízká občanská vybavenost a také dobrá dopravní dostupnost dané lokality je bezesporu značnou výhodou nabízené nemovitosti. Okolní zástavbu tvoří další panelové domy, dále budovy občanské vybavenosti a také nepočet udržované zeleně, což působí velmi příjemně. Litoměřické okolí je poté známé pro krásu přírody a nespočet výletních či turistických cílů. Samotná bytová jednotka je umístěná ve 2. patře kompletně revitalizovaného panelového domu, který je zateplený, osazený plastovými okny a rekonstrukcí prošla také jeho střecha, rozvody inženýrských sítí a vnitřní společné prostory. Byt rovněž prošel kompletní rekonstrukcí. dokončené na jaře r. 2021 a jeho současný stav je tako velmi dobrý s moderním a praktickým pojetím. Pěkně prosvětlený byt o podlahové ploše 69 m2 se sestává z obývacího pokoje, kuchyně, ložnice, dětského pokoje, koupelny se společnou toaletou a vstupní chodby. Díky velmi dobré a praktické dispozici je byt prostorný a jeho neprůchozí pokoje vytvářejí příjemný pocit soukromí. Obývací pokoj je přirozeně největší místností bytu a pohodlně pojme veškerý potřebný nábytek a vybavení. Kuchyně je prostorná a vybavená zánovní kuchyňskou linkou, vyhotovenou tzv. na míru (mechanické komponenty s doživotní zárukou, s množstvím pracovních ploch i úložných prostor a také elektrospotřebiči -> sklokeramická varná deska, elektrická trouba, digestoř, myčka a lednice. Ložnice a dětský pokoj jsou standardních rozměrů, orientovány na jižní stranu. Stejně jako obývací pokoj, jistě pojmou veškerý potřebný nábytek a vybavení. Součástí ložnice je vstup na lodžii o výměře 3 m2, ze které je pěkný výhled do nejbližšího okolí. V koupelně se zděným bytovým jádrem, které je obložené kvalitním keramickým obkladem je situovaná vana, společná toaleta, umyvadlo a místo pro automatickou pračku. Vstupní chodba bytu je prostorná, a tedy vhodná pro umístění např. šatní skříní apod. K bytu náleží komora v mezipatře a plechová kóje nacházející se ve vstupní chodbě domu (celková výměře 3 m2). Výhodou bytu jsou nízké měsíční náklady spojené s jeho užíváním. Parkování je možné přímo před domem.