Prodej samostatného RD, 104 m2, Všetaty (okres Mělník)

Vítáme vás v obci Všetaty, kde pro vás máme exkluzivní nabídku prodeje rodinného domu, který nabízí únik z městského shonu a může být základem pro váš budoucí domov.

Jedná se o dům s dispozicí 4+1 o rozloze cca 104 m2, který stojí na prostorném pozemku o velikosti 1 987 m2, doslova kousek od srdce obce.

Územní plán umožňuje i rozdělení pozemku na více menších parcel, takže pokud jste investor, můžete pozemek rozdělit na několik menších pozemků, případně na nich postavit rodinné domy a výrazně tak zhodnotit svou investici do koupě pozemku.

Aktuálně je vypracovaný geodetem nový geometrický plán, který rozděluje pozemek na dva samostatné pozemky (spodní 754 m2 s domem a horní 1 233 m2) a máme souhlas od obce, stavebního úřadu, policie a dalších příslušných orgánů k vybudování nového vjezdu ke spodnímu pozemku. Pro horní pozemek by se využil stávající vjezd.

Dům je určen ke kompletní rekonstrukci, což vám dává možnost přetvořit jej zcela podle svých představ. Dům je již připojen na vodovod, kanalizaci a elektřinu, a je zde také možnost připojení na plyn, které je na hranici pozemku.

Po vstupu do domu se ocitnete v zádveří, odkud je vstup do technické místnosti s kotlem na tuhá paliva, a rovně pak vstoupíte do chodby, odkud vedou dveře do komory, kuchyně o rozloze 7,3 m2 a dále do koupelny o rozloze 3,8 m2. Z chodby vedou dveře do dvou pokojů, oba mají velikost cca 13 m2 a z každého z nich vedou dveře do dalšího pokoje. Tyto pokoje mají velikost cca 19 m2 a 17 m2.

Ale to není vše. K domu patří také dílna, kterou lze využít například jako garáž, a k dispozici je velká půda, která čeká na přeměnu na obytné podkroví, což přidá dalších cca 80 m2 prostoru. To je příležitost, která čeká na vaši vizi a kreativitu.

Příjemným bonusem je poloha domu v obci. Budete pouhých 200 metrů od centra obce, kde se mísí historie s moderní dobou, kde najdete obecní úřad, poštu, základní a mateřskou školu, potraviny a mnoho dalších obchodů.

A co víc, 10 minut chůze od domu se nachází vlakové nádraží, které vás spojí se všemi důležitými destinacemi, jako je Praha, Turnov, Mělník, Ústí nad Labem, Kolín, Štětí, Nymburk a mnoho dalších.

Potřebujete jezdit pravidelně do Prahy? Žádný problém, za cca 20 minut jste autem v Praze-Letňanech nebo na Černém Mostě.

Koupi domu lze financovat hypotečním úvěrem, kde vám zajistíme nejvýhodnější úrokovou sazbu. Nabízíme vám možnost osobní prohlídky, abyste mohli prozkoumat potenciál tohoto místa a začít plánovat svou budoucnost. Tady se vaše představy mohou stát skutečností.