Číslo zakázky: | 223340 | Karta nemovitosti |
---|---|---|
Typ zakázky: | prodej |
Upozornění: Tato nabídka je rezervována konkrétním zájemcem a v rezervační lhůtě není k dispozici! Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme k prodeji krásný, po celý den slunný, rodinný dům o velikosti 6+1 s garáží o celkové rozloze 199 m2 a půdou o velikosti 24 m2 na pozemku 757 m2 v obci Hořátev.
PENB se nyní zhotovuje, proto je uvedena energetická třída G
Hořátev leží 30 km od Prahy, pouhých 7 km od lázeňského města Poděbrady, v blízkosti obce Sadská 3 km a 4 km od Nymburka.
Rodinný dům zkolaudovaný v roce 2008, je zateplený a je ve skvělém stavu bez nutných rekonstrukcí. Příjezdová vrata jsou na automatické ovládání.
Dům je situovaný u konce slepé ulice, kde není žádný provoz aut.
Velkou předností domu je přistavěná terasa (29 m2) k obývací části domu, s možností celoročního obývání. Zahradu lemují vzrostlé stromy.
Celková podlahová plocha domu činí 175 m2 + garáž pro 2 auta o ploše 24 m2 + půdní prostor 24 m2. Výměra pozemku činí 757 m2. Je rovinný a poskytuje naprosté soukromí.
Srdcem domu, v přízemí, je obývací a kuchyňský prostor s přímým vstupem na krytou, zasklenou terasu s kuchyňkou a krbem. Přistavěná terasa o velikosti 29 m2 se stala součástí obytného prostoru.
Přízemí domu má podlahové vytápění.
V přízemí domu se nachází vstupní chodba, se vstupem do šatny, ložnice/ pracovna, samostatná toaleta s umyvadlem a prostorná koupelna se sprchovým koutem a vanou.
V obývací části jsou krbová kamna s lokálním výhřevem, která v jarních a podzimních dnech pohodlně vytopí celý dům.
Kuchyňská linka do tvaru U s barovým ostrůvkem, disponuje veškerými spotřebiči.
V patře jsou 3 ložnice, šatna s oknem (možnost dalšího pokoje), velká komora, prostorná koupelna s vanou a samostatná toaleta. V půdní části o velikosti 24 m2 je dostatek úložného prostoru.
Dům je napojen na místní kanalizaci a vodovod. Vytápění domu a ohřev vody zajišťuje elektrický kotel a bojler.
Obec Hořátev je klidné místo k bydlení.
Kousek od domu se nachází pramen stolní přírodní minerální vody.
Škola v Hořátvi zahrnuje čtyři organizační součásti, a to základní školu, mateřskou školu, školní družinu a školní jídelnu. Základní škola má pět ročníků 1. stupně rozdělených do tří oddělení.
Další základní školy, mateřské školky, střední školy a gymnázium se nachází v Sadské, Nymburce a Poděbradech.
Hořátev je ideální startovací místo pro cyklo výlety po okolí.
Úžasné je také pískovcové jezero vzdálené cca 4 km od nabízeného domu v obci Sadská a jezero v Poděbradech vzdálené 7 km. Pro milovníky rybaření - řeka Labe, která lemuje jezero směrem do Nymburka.
Oblast není zátopová.
Výborná dostupnost do Prahy autem po D11 - 20 min. Vlaková zastávka 380 m od domu se spojem do Prahy. BUS s přímým spojem do Prahy ve 3 km vzdálené Sadské.
Hypoteční servis zdarma (naši hypoteční poradci řeší úvěry u všech bankovních domů za nejlepších podmínek na trhu).
Cena: |
(za nemovitost) 9 800 000,- Kč
(včetně provize a právních služeb) (cena k jednání) (Cena včetně provize a právních služeb
Možnost "Družstevního bydlení")
|
---|
Počet podlaží objektu | 2 |
---|---|
Celková podlahová plocha | 199 m² |
Druh objektu | cihlová |
Stav objektu | velmi dobrý |
Vlastnictví | osobní |
Vlastní pozemek | 757 m² |
Plocha teras | 29 m² |
Vybavení | terasa zahrada |
Umístění objektu | klidná část obce |
Ostatní rozvody | Ostatní rozvody |
Vybaveno | Částečně zařízeno |
Topení | Lokální - elektrické Jiné Klimatizace |
Doprava | vlak dálnice silnice MHD autobus |
Elektřina | 230 V 380 V |
Voda | dálkový vodovod vlastní studna |
Odpad | Městská kanalizace |
Plyn | Není |
Občanská vybavenost | Škola Školka Restaurace Místní úřad Kulturní zařízení Koupaliště |
Stáří objektu | 2 008 |
Rok kolaudace | 2 008 |
Parkování | garáž |
Počet míst k parkování | 2 |
Zastavěná plocha | 139 m² |
Plocha parcely | 757 m² |
Ostatní | Plot Bezbariérový přístup Garáž Parkoviště |
Užitná plocha | 199 m² |
Počet bytů - celkem | 1 |
Užitná plocha v přízemí | 88 m² |
Plocha zahrady | 571 m² |
Komunikace | asfaltová |
Ostatní vybavenost | Pískovcové jezero vzdálené cca 4 km od nabízeného domu v obci Sadská a jezero v Poděbradech vzdálené 7 km. Pro milovníky rybaření - řeka Labe, která lemuje jezero směrem do Nymburka. |
Poloha objektu | samostatný |
Velikost bytů (3+1, 2+kk atd.) | 6+1 |