Pronájem bytu 4+1, 110 m2, OV, Praha 5, Lipence, ul. Chovatelská

**Podkrovní byt 4+1, 110m2 v rodinném domě k pronájmu od listopadu 2024**
**Lokalita:** Praha - Lipence, ul. Chovatelská

Krásný slunný byt o dispozici 4+1 k pronájmu ve 3. nadzemním podlaží rodinného domu.

**Popis bytu:**

- Prostorný obývací pokoj je orientovaný na východ a má francouzské okno i klasické okno.
- Dva pokoje jsou situovány na západ and 8211 jeden má balkónové dveře s přístupem na balkón, druhý má klasické okno.
- Pokoj orientovaný na jih je vybaven střešním oknem.
- Podlahy v těchto pokojích a na chodbě jsou z broušených a lakovaných OSB desek, v kuchyni a na schodech je dlažba značky RAKO.
- Kuchyň je vybavena kombinovanou ledničkou, elektrickým sporákem, digestoří a kuchyňskou linkou značky IKEA s dřevěnými dvířky.
- Prostorná koupelna má sprchový kout, umyvadlo, WC, zrcadla a přípojku na pračku, s obklady značky RAKO. Osvětlení zajišťují střešní okna.
- Noční osvětlení bytu obstarávají lustry a nástěnné lampy, stropy mají přiznané trámy.
- Celý objekt je zateplen a vytápění i ohřev vody jsou zajištěny plynovým kotlem.

Před domem je malý oplocený plácek.

**Vybavenost lokality:**
V obci najdete školu, školku, poštu, samoobsluhu, obchod Žabka a dětské hřiště. V blízkosti se nachází hodně zeleně, les (800 m) a pole (600 m).

**Dopravní dostupnost:**
Snadná dostupnost na metro Smíchovské nádraží cca 30 minut (denní i noční autobus). Další autobusová linka jezdí do Černošic na vlakové nádraží (cca 3 km).

Čistotní domácí mazlíčci jsou vítáni, děti rovněž.

**Podmínky pronájmu:**

- **Nájemné:** 25 000 Kč/měsíc
- **Zálohy na služby (elektřina, voda, plyn, odpady):** 4 000 Kč/měsíc
- **Vratná kauce:** jeden měsíční nájem, tedy 25 000 Kč
- **Provize realitní kanceláře:** ve výši jednoho měsíčního nájmu se zálohami

Byt je k dispozici od 1. listopadu 2024.

**Kontakt:**

Realitní kancelář: Můj domov REALITY
Makléř: Lidiya Savynets
Telefon: +420 775 604 602
Email: muj.domov.reality@seznam.cz

Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat. Rádi Vám byt osobně ukážeme.