Prodej blokového RD, 498 m2, Sadská (okres Nymburk) - exkluzivně

Nabízíme k prodeji zajímavý nebytový prostor, který dříve sloužil jako řeznictví a uzenářství, o celkové výměře cca 498 m2. Součástí výměry je také dvůr o velikosti cca 72 m2 a rozlehlá stodola s plochou 126 m2. Nemovitost se nachází v ulici Husova v obci Sadská, na pozemku o celkové ploše 498 m2.

Nemovitost je v současnosti nevyužívána a nabízí dvě možnosti - buď ke zbourání, nebo k přestavbě. Nabízí prostor pro vytvoření kombinace nebytových prostor s bydlením, případně pro výstavbu bytového domu.
Součástí prodeje jsou i vestavěná elektrická udírna a chladící místnosti, což může být výhodou pro nové podnikatelské využití.

Při vstupu do objektu vás přivítá prostor bývalé prodejny, na který navazuje výrobna a skladové prostory. V roce 2003 byla vybudována spojovací chodba, která přidává další praktické prostory na dvorku. Za nemovitostí se nachází prostorná stodola. Nemovitost nabízí také možnost rozšíření o půdní vestavbu při rekonstrukci.

Technické údaje:
- Část elektřiny je již v mědi, jiná zůstává v původním stavu
- Rozvody vody a odpadu
- Připojení na městskou vodu a kanalizaci
- Elektrické vytápění
- Možnost připojení na plyn, který se nachází u pozemku
- Sedlová střecha
- Ohřev vody přes bojlery
- Výlohy a vstupní dveře jsou kovové

Vzhledem k poloze a dispozičnímu řešení je nemovitost ideální jak pro podnikání (například pro obchodní či výrobní účely), tak pro rodinné bydlení, případně jejich kombinaci. Nemovitost je umístěna v blízkosti náměstí (50 m), kde se nachází městský úřad a různé obchody. Parkovací místa jsou k dispozici ve dvoře nebo přímo na náměstí.

Nemovitost vyniká svou polohou u hlavní komunikace vedoucí obcí směrem k Praze, Poděbradům a Nymburku.

Sadská, bývalé lázeňské město, leží na okraji Kerska a nabízí veškerou občanskou vybavenost včetně základní školy, školky, zdravotního střediska, banky, hypermarketu a pošty.

Tato nabídka představuje výjimečnou příležitost pro různé typy investic či podnikání.