Prodej nájemního domu, Náchod - exkluzivně

Dovolujeme si Vám nabídnout prodej činžovního domu v samém centru historického jádra města Náchod, vzdáleného od Masarykova náměstí cca 90 m. Nemovitost má vynikající investiční potenciál.
V přízemí domu se nachází nebytový prostor, který je historicky v dlouhodobém pronájmu renomované lékarny. (Lékárna využívá i prostory v suterénu domu) užitná plocha je 250 m2.
V I. patře se nachází dvě zrekonstruované bytové jednotky: byt č.1. o podlahové ploše 45 m2 a byt č.2. o podlahové ploše 106 m2
Ve II. patře se nachází dvě zrekonstruované bytové jednotky: byt č.3. o podlahové ploše 79 m2 a byt č.4. o podlahové ploše 81 m2
Ve III. patře se nachází dvě bytové jednotky: byt č.5., která je zrekonstruovaná o podlahové ploše 43 m2 a byt č.6. o podlahové ploše 103 m2, tato bytová jednotka není po rekonstrukci.
Ve IV. patře se nachází půdní prostory o ploše cca 200 m2, kde je možnost provést půdní vestavbu.
Předmětem prodeje je i přízemní přístavek, ve kterém se nachází dva nebytové prostory a to: Tatoo salon o podlahové ploše 35 m2 a Second hand o podlahové ploše 56 m2. Na tomto objektu je možno provést demolici a vystavět dvoupodlažní bytový dům.
Předmětem prodeje je i oplocený pozemek v zadním traktu objektu přístupný z veřejné komunikace, zde lze zřídit parkovací stání.