Prodej bytu 4+kk, 131 m2, OV, Brno (okres Brno-město), ul. Pavlovská

Prodej mezonetového bytu o velikosti 4+kk s lodžií v osobním vlastnictví v Brně ? Kohoutovicích, ulice Pavlovská.

Byt se nachází v 5.NP a 6.NP o celkové výměře 142 m2, podlahová plocha 131 m2, zkolaudovaný v roce 2002, orientace bytu: sever ? kuchyně, 2x ložnice, jih ? obývací pokoj, lodžie, 1x ložnice, krásné výhledy z celého bytu.

Dispozice:
5.NP (67m2) ? vstupní chodba, koupelna s WC, šatna, kuchyně s jídelnou, dřevěné schodiště, obývací pokoj s výstupem na lodžii.
6.NP (74 m2) ? chodba, koupelna s WC, 3x ložnice, výsuvné schody na půdu (úložný prostor).

Vybavení: výtah, sklep 2 m2, zasklená lodžie 4,7 m2, půda 5 m2, plastová okna, střešní dřevěná okna, vstupní vypolstrované bezpečnostní dveře, v celém bytě dřevěné dveře i zárubně, vytápění vlastním plynovým kombinovaným kotlem.

Kuchyně ? podlaha dlažba, kuchyňská linka, digestoř, sklokeramická varná deska, myčka, elektrická trouba.
Obývací pokoj a jídelna ? plovoucí podlaha, kachlová kamna.
Předsíň a šatna ? podlaha dlažba, regálový systém.
Koupelna s WC (5.NP) ? podlaha dlažba, obklady, sprchový kout, umyvadlo, zrcadlo, otopný žebřík.
Chodba ? plovoucí podlaha, vestavěná skříň, kombinovaný plynový kotel, vývod na pračku, výstup na půdu.
3x ložnice ? plovoucí podlaha, bez zařízení.
Koupelna s WC (6.NP) ? podlaha dlažba, obklady, vana, umyvadlo, 2x zrcadlo, otopný žebřík.

Měsíční poplatky 7.130,-Kč (fond oprav, zálohy na elektřinu, plyn, studenou vodu ?).

Nastěhování možné od 1.8.2025 (možná i dříve).

Možnost koupě garáže v garážovém domě cca 300 m od domu.
Garáž má výměru 17,5 m2, vlastní elektroměr, poplatky 1.452,-Kč/pololetí + elektřina.
Cena 980.000,-Kč.

Byt ani garáž nejsou zatíženy žádným zástavním právem, možnost financovat hypotečním úvěrem.
Dům není zatížen žádným revitalizačním úvěrem.

Odměna zprostředkovatele není zahrnuta v uvedené ceně.