Prodej řadového RD, 85 m2, Hřivice (okres Louny)

Udržovaný dům s neobyčejnou zahradou, který sloužil jako chalupa, ale chytré úpravy ho mohou proměnit v perfektní bydlení pro celou rodinu.

+ 87 m2
+ pozemek 795 m2
+ krásná zahrada s příjemným výhledem
+ velmi udržovaný stav domu i zahrady
+ klidná lokalita kousek od lesa
+ funkční kamna na tuhá paliva
+ zděná kůlna
+ terasa
+ parkování na zahradě
+ 15 minut od Loun

Dům leží na pozemku o celkové výměře 795 m2 a zastavěná plocha včetně nádvoří činí 212 m2. Zbylých 583 m2 patří krásné zahradě. Hned při příchodu vás okouzlí svou jedinečnou atmosférou útulného domu s velkou zahradou. Tu tvoří okrasné rostliny, dřeviny, ovocné stromy a celému místu pak dominuje vzrostlý strom, který je na nejvyšším bodě zahrady a odkud si můžete vychutnat příjemný výhled do krajiny. Větší část zahrady je terasovitá s úhledně zařízenými záhony, ale prostor v bezprostředním okolí domu nabízí i rovinu s ohništěm a ovocným stromem, která je jako dělaná pro zahradní posezení. Pro úschovu veškerého zahradního náčiní i vybavení můžete využít zděnou kůlnu o velikosti 15 m2.

Dům je dispozičně řešený jako 2+1 s podkrovím a nabídne vám plochu 87 m2. Přízemí se skládá z velkého obývacího pokoje, kuchyně se starým pospravovaným plně funkčním sporákem na tuhá paliva a původní kuchyňské linky. Příjemnou atmosféru dodává místnosti dřevěný trámový strop. V přízemí nechybí malá koupelna s toaletou a sprchovým koutem. Do podkroví s velkou ložnicí vás dovede schodiště z chodby.

Dům je postavený z opuky a je velmi dobře udržovaný. V roce 2005 prošel poměrně rozsáhlou rekonstrukcí kdy byla kompletně vyměněna střecha včetně krovu, elektrické rozvody a plastové rozvody vody. Během rekonstrukce se kolem domu udělala hydroizolace a částečně nová omítka. Je napojený na veškeré inženýrské sítě, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. O teplo v obývacím pokoji se starají kamna na tuhá paliva a dále teplo ze sporáku z kuchyně.

Obec Hřivice leží zhruba 12 kilometrů od města Louny. Má dobrou občanskou vybavenost a budete mít tak k dispozici prodejnu potravin, mateřskou školu, praktického lékaře, kadeřnictví, hostinec, masážní studio, knihovnu a poštu. Dopravní obslužnost zajišťují 2 autobusové linky na trasách Louny - Tuchořice a Louny - Kounov. Obec zároveň leží na železniční trati Louny - Rakovník. Hřivice se nachází v kraji krásných lesů a přírody na okraji Přírodního parku Džbán. Údolím protéká potok Hasina. Okolí tak přímo vybízí k řadě výletů i pěší turistice.

Zaujala vás tato nemovitost a chcete se sami přesvědčit o jejím kouzelném charakteru? Ráda vás přivítám na společné prohlídce! Neváhejte mě kontaktovat ani v případě dodatečných dotazů. S financováním vám mohou pomoci naši specialisté na hypoteční úvěry.