Prodej rohového RD, 445 m2, Kladno

Nabízíme k prodeji unikátní investiční příležitost v samotném centru města Kladna. Dům se nachází přímo na pěší třídě T. G. Masaryka, která aktuálně prochází rozsáhlou revitalizací, a to v její živější horní části. Jedná se tedy o jedno z nejreprezentativnějších míst v Kladně. Celková užitná plocha domu je 445 m? + volný pozemek za domem o velikosti 154 m?.
V přízemí se nachází restaurace, která využívá také suterén domu (je zde vybudováno sezení pro hosty a zázemí) a útulnou zahrádku nacházející se v zadní části domu. Celková výměra restaurace je 101 m? + 91 m? suterén + 154 m? zahrádka.
V prvním patře domu se dále nachází dva byty, každý o dispozici 2+1 a výměře 65 m?. Tyto byty jsou po rekonstrukci z roku 2019.
Ve druhém patře je další byt 1+kk o výměře 30 m? s balkónem. Vedle bytu se nachází prázdná půda o výměře 88 m?, která je vhodná na vestavbu dalšího prostorného bytu.
Stavba je v dobrém technickém stavu a nevyžaduje žádné nutné investice. Momentálně je plně pronajata.