Prodej rekreačního objektu, Komorní Lhotka (okres Frýdek-Místek) - exkluzivně

Úvod:

Naše společnost Vám v exkluzivním zastoupení majitele nabízí zděnou chatu ve výborném stavu s hospodářskou budovou a oplocenou zahradou rovinatého rázu. Velmi žádaná a klidná lokalita v bezprostředním okolí lesa Moravskoslezských Beskyd. Stavba má číslo popisné a proto je vhodná, jak k trvalému bydlení, tak i k rekreaci. Chata je oficiálně evidována jako rodinný dům. Výhodná dostupnost obcí Ostrava (25 min.), Frýdek - Místek (13 min.), Český Těšín (14 min.). Přístup k nemovitosti z obecní komunikace. Součástí zahrady je zastřešená pergola (navedeno el. vedení) s ratanovým posezením a betonovým grillem. Dvoupatrová dřevěná hospodářská budova, do které je přivedeno el. vedení. Může posloužit jako skladovací prostor, popř. i na jiné účely. Přístřešek na skladování dřeva. Na zahradě rostou listnaté stromy a okrasné keře. Veškerý nábytek, el. spotřebiče a venkovní věci na zahradě jsou součástí nabídky.

Dispozice:

1.NP - zádveří, předsíň, koupelna (sprchovací kout, WC Kombi, el. bojler, umyvadlo, pračka), kuchyň (el. i plyn sporák, dřez, kamna na tuhá paliva), 2 obývací pokoje, schody do podkroví.
2. NP - ložnice, předmístnost.

Technická specifikace:

Nová plastová okna s parapety, plechová střecha, zateplení polystyrenem, el. rozvody v mědi (230 i 380V), kombinované podlahy - keramická dlažba, plovoucí podlahy, OSB desky, PVC linoleum.

IS:

H2O - Vodovodní řád. Vlastní vodoměr. Ohřev na teplou vodu el. bojlerem.
El. napětí - 230 i 380 V. Vlastní el. hodiny.
Vytápění - kamna na tuhá paliva v kuchyni (vytopí celý dům), popř. možnost napojení krbových kamen na komínovou šachtici v obývacím pokoji 1.NP, el. i plynový přímotop.
Zemní plyn - připojení na pozemku.
Odpady - jímka.

Potenciál a výhody:

1. Klidná a žádaná lokalita.
2. Nemovitost má číslo popisné a je evidována jako rodinný dům.
3. Možnost trvalého bydlení.
4. Není nutná další význačná rekonstrukce.
5. Potenciál hospodářské budovy.
6. Nábytek, spotřebiče a veškeré venkovní věci na fotografiích jsou součástí nabídky.
7. Autobusová zastávka 2. min. pěší chůzí.
8. Rodinné výlety, sportovní aktivity, procházky přírodou.

Plochy a rozměry:

1. NP

Zádveří - 2.08 m2 (140 x 150 cm)
Předsíň - 3.70 m2 (169 x 220 cm)
Koupelna - 4.60 m2 (190 x 240 cm)
Kuchyň - 8.00 m2 (210 x 380 cm)
Obývací pokoj - 13.40 m2 (276 x 480 cm)
Ložnice - 9.80 m2 (260 x 380 cm)

2. NP

Podesta - 6.80 m2 (240 x 280 cm)
Obývací pokoj - 8.28 m2 (230 x 360 cm)

Hospodářská budova

1. NP - 20.80 m2 (400 x 520 cm)
2. NP - 10.40 m2 (200 x 520 cm)

Pergola - 8.60 m2 (290 x 290 cm)
--------------------------------------

Občanská vybavenost:

Dostupnost autobusových zastávek, vlakového nádraží, základní školy, pošty, supermarketů, restaurací, obecního úřadu, sběrného dvora, dálnice a další.

Závěrem:

Nemovitost je k dipozici ihned. Finanční poradenství zajistíme zdarma s výhodným úročením. Pro další informace kontaktujte našeho makléře. Těšíme se na Vaší návštěvu.