Prodej rohového RD, 137 m2, Přísnotice (okres Brno-venkov) - exkluzivně

V zastoupení majitelů vám nabízíme rodinný dům po kompletní rekonstrukci v obci Přísnotice.
Nemovitost je nyní řešena jako 3+1 s možností rozšíření o podkroví domu (o dalších 61 m2) .
Je zde vyhotovena projektová dokumentace na další 2 ložnice, šatnu a sociální zázemí.

Vstup do nemovitosti má dvě možnosti.
Do obytné části do domu, vcházíme z předzahrádky a dále pak do zádveří, chodby se schodištěm a jednotlivých ložnic.
Klidová - lůžková část je od obývací části s kuchyní oddělena chodbou a tvoří tak příjemný klid při odpočinku.
Vlevo pak vstoupíme do obývací místnosti (21 m2), která je propojena s kuchyní a jídelnou (20 m2).

Koupelna, která má opravdu unikátní velikost (13 m2), s vanu, je možné instalovat i sprchový kout. Z koupelny je samostatný vstup do šatny o velikosti (3,9 m2).
Jídelna navazuje na verandu, kde se nachází technická místnost a studený sklad a dále pak vyjdeme na dvůr a zahradu.

Druhou variantou vstupu na pozemek je průjezdná garáž (47 m2).
Lze se tak dostat, v případě potřeby, malým dopravním prostředkem na zahradu domu.

Celková rekonstrukce byla dokončena v roce 2004, kdy bylo zcela podsekáno zdivo, provedena izolace, nové podlahy, opravena střecha s novou střešní taškou a usazena střešní okna.
Zhotoveno bylo také vedení vody, odpadu, elektřiny a topení.
Objekt je vytápěn plynovým kotlem, kombinací podlahového vytápění (kuchyně, chodba a koupelna) a radiátory (pokoje a obývací místnost).
Rozvody IS jsou nachystány také na rozšíření do podkroví.

Další možností vytápění je pak příprava na krbová kamna v obývací místnosti.

Věnec na garáži s novou střechou včetně oplechování je dokončeno v roce 2020.

Velikou výhodou této nemovitosti je dokončení dle vlastních možností.
Možno ihned užívat a v budoucnu rozšířit či nikoli.

Zahrada za domem vyžaduje trochu péče a stane se z ním oáza pro letní posezení či zahradničení.

Energetický štítek se vyhotovuje, proto zatím uvádíme /G/.

Pro více informací či prohlídku neváhejte kontaktovat makléře.