Prodej samostatného RD, 152 m2, Travčice (okres Litoměřice) - exkluzivně

Hledáte nové bydlení v super lokalitě, které by se dalo snoubit se zemědělskou či podnikatelskou činností? Pokud ano, mám pro Vás zajímavou nabídku a řešení!

BONO reality Vám ve výhradním zastoupení svého klienta nabízí ke koupi rodinný dům se zahradou a vedlejšími stavbami. Nemovitosti se nachází v okrajové části obce Travčice. Travčice jsou oblíbenou a klidnou obcí vzdálenou pouze 7,5 km od centra Litoměřic, 10 km od Lovosic, potažmo 12,5 km od Roudnice nad Labem. Jedná se o pěknou lokalitu se základní občanskou vybaveností, kterou najdeme v pohodlné docházkové vzdálenosti od domu -> obecní úřad, mateřská škola, restaurace a hospůdka, prodejna potravin, zastávka meziměstské autobusové dopravy DÚK a dětské hřiště. Zcela kompletní občanskou vybavenost poté najdeme v již zmíněných okolních městech. Za zmínku také stojí krása okolí Travčic, kde se nachází několik pěkných přírodních míst či turistických a výletních cílů. Další z výhod této lokality je i její dobrá dopravní dostupnost, a to jak autem, tak prostřednictvím spojů veřejné dopravy. Blízký je i nájezd na dálnici D8 směr Praha / Drážďany. To vše dělá z Bohušovic nad Ohří lukrativní a pro rodinné bydlení často vyhledávanou lokalitu.

Nejbližší okolí domu je tvořeno zástavbou dalších rodinných domů. Samotný dům je straší stavbou, která vyžaduje kompletní rekonstrukci (okna, střecha, zdivo, rozvody IS, interiér, izolace apod.), popřípadě demolici. Dům je smíšené konstrukce, skládá se dvou obytných podlaží a jeho současné podlahová plocha činí 152 m2. Dům není v současné době napojený na rozvody IS, přičemž přípojky elektrické energie, veřejného řádu pitné vody, veřejné kanalizace a zemního plynu jsou situovaný při hraně pozemku.

K domu náleží zmíněná zahrada o rozloze 1128 m2, která je plně oplocená, případně lemována vedlejšími stavbami. Její terén je rovinatý. Část zahrady je podsklepená se vstupem u domu. Součástí zahrady je i studna s užitkovou vodou.


Vedlejší stavby mají převážně zemědělský charakter, ale po jejich úpravě mohou dobře sloužit i pro jiná odvětví podnikatelské činnosti, potažmo se nabízí také přestavba a rekolaudace na obytné prostory. Jejich stavebně technický stav je dobrý, tedy bez nutnosti větších oprav či investic. Výměra těchto staveb činí 528 m2. Jedna ze stodol je průjezdná, napojená na komunikaci za ní a poskytuje tak další možnost přístupu / příjezdu na pozemek.

Parkování je možné na ulici před domem či na pozemku. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte makléře. Hypoteční úvěr Vám v případě potřeby rádi zajistíme, a to za nejvýhodnějších možných podmínek na trhu. Těším se na společnou prohlídku s Vámi!