Prodej řadového RD, 240 m2, Cheb

, Dumrealit.cz Vám zprostředkuje koupi dvougeneračního cihlového řadového rodinného domu v širším centru Chebu o dispozici 5+1 (4+2) se zahradou. Dům, který obklopuje pozemek o celkové rozloze 238 m je vhodný jak pro velkou rodinu tak pro někoho, kdo potřebuje mít u sebe své blízké. Podsklepený dům se rozkládá ve čtyřech podlažích o celkové rozloze cca 240 m, každé patro má rozlohu cca 60 m. V přízemí je samostatný byt 1+1 s koupelnou se sprchovým koutem a toaletou, kuchyní a velkým (obývacím) pokojem. V prvním patře je opět kuchyně se zcela novou kuchyňskou linkou a jídelním koutem, obývací pokoj se zastřešeným balkonem a koupelna s toaletou a sprchou. Ve druhém patře jsou dvě ložnice a toaleta a praktické úložné prostory v nikách pod střechou (nová před cca 20ti lety). První a druhé patro je koncipováno jako mezonetové 3+1. Dům je po kompletní rekonstrukci a to včetně fasády, elektroinstalace, plastových oken, koupelen, vodoinstalace, odpadů, elektroinstalace, podlah, topení, schodiště, chodby. Ve druhém patře je střecha zateplená a obložená sádrokartonem. Veškeré technické zázemí je soustředěno do sklepa, kde je dílna, prádelna, kolárna, spižírna. Vytápění domu a ohřev teplé vody zajišťuje kombinovaný plynový kotel Vaillant. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě včetně plynu, elektřiny, vodovodního řadu a kanalizace. V mezipatře mezi sklepem a přízemím je vchod na zahradu, kde je možné jak pěstovat domácí zeleninu či ji lze učinit zcela bezúdržbovou a užívat ji jako terasu a mít zde pouze trávník či bazén. V okolí jsou výborné sousedské vztahy. Na domě neváznou žádná věcná břemena a dům není zatížen nároky třetích stran. Dobrým zvykem v ulici je, že před každým domem je místo na parkování pro dva automobily, což každý dodržuje, byť je to nepsané pravidlo. Do pěti minut jízdy autem se nachází obchodní centrum kde je Albert, OBI, Kaufland, Sportissimo, JYSK, TESCO, DM, Planeo elektro a další obchody. Kousek od domu je škola, školka, nádraží, PENNY. Cheb nabízí kompletně opravené náměstí (5 minut chůze), kde najdete vyhlášené restaurace Hvězdu či U Krále Jiřího, banky, úřady, obchody, městský úřad, občerstvení apod., příjemně se dá trávit čas v kulturně-historické památce komplexu chebského hradu, na který navazuje krásný sportovní volnočasový areál s parkem Krajinka. V Chebu je několik nádherných kostelů včetně kostelu sv. Mikuláše a Alžběty. Město se nachází 9 km od Německa, kde je jak možnost výhodných nákupů tak finančně zajímavého pracovního uplatnění. Cena zahrnuje provizi RK a veškerý právní servis. Ev. číslo: 649510. Energetický štítek: G (30 kWh/m2/rok).