Prodej samostatného RD, 211 m2, Kuřim (okres Brno-venkov) - exkluzivně

Exkluzivně nabízíme k prodeji prostory rodinný dům o dispozici 7+1 v Kuřimi na ul. Foglarova. Kuřim je jedním z nejatraktivnějších míst k bydlení v blízkosti Brna a nabízí ideální podmínky pro život. Jednou z hlavních výhod je její strategická poloha ? nachází se pouhých 20 minut od centra Brna, ať už autem nebo pohodlným vlakovým spojením.
Dispozice:
1. NP: obývací pokoj s jídelním koutem 24,35 m?; kuchyně 12,5 m?; spíž/komora 3,55 m?; pracovna 9,45 m?, koupelna 3,25 m?; technická místnost 10,9 m?; chodba 8,3 m?; dvojgaráž 31,6 m?.
2. NP: pokoje 12,65 m?; 15,8 m?; 10,4 m?; 16,3 m?; 12,65 m?; dvě koupelny - každá 5,15 m?, chodba 8,3 m?.
Celková užitná plocha domu je cca 211 m?, jedinečná dispozice nemovitosti umožňuje pohodlné bydlení pro vícečlennou rodinu. V přízemí se vstupem z chodby se nachází pokoj současně využívaný jako pracovna a koupelna se sprchovým koutem. Dále prostorný obývací pokoj s jídelním koutem a vstupem na zahradu, nechybí kuchyňská linka do U včetně spotřebičů a spíž pro uložení potravin. Výhodou je technická místnost, do které je vstup jak z kuchyně, tak přímo z garáže. Druhé nadzemní podlaží nabízí 5 pokojů různých výměr a 2 koupelny, z nichž jedna je se sprchovým koutem a druhá s vanou.
Dům se prodává včetně vybavení pokojů, kuchyně a koupelen, v obývacím pokoji součástí prodeje červená sedací souprava včetně konferenčního stolku.
Vytápění je zajištěno plynovým kotlem zn. Dakon. Nemovitost je napojena na kanalizaci, vodovod a plynovod. Energetický štítek budovy se zpracovává, proto v současné chvíli uvádíme třídu G.
Na zahradu vstup z obývacího pokoje, u domu vydlážděná terasa se zastřešením, ideální pro letní grilování a posezení s přáteli. Z levé strany možný vjezd na zahradu bez nutnosti procházet obytnými prostory. V zadní části umístěn zahradní domek cca 10 m?. K domu náleží dvojgaráž s dálkovým elektrickým ovládáním vrat. Zámková dlažba před domem potom vytváří další 3 plnohodnotná parkovací stání.
Zastavěná plocha a nádvoří 151 m?, celková plocha parcel 723 m?.
Stavba domu byla dokončena v r. 2001, v r. 2009 byla položena nová vinylová podlaha v obývacím pokoji. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu, udržovaný, bez nutnosti počáteční investice.
Město se pyšní kompletní občanskou vybaveností, která zahrnuje školky, základní i střední školy, obchody, lékařské služby, restaurace a další nezbytnosti. Pro milovníky sportu a relaxace je zde moderní aquapark, sportovní centra a mnoho možností volnočasových aktivit.
Jedním z velkých lákadel je okolní příroda. Kuřim obklopují lesy a přírodní rezervace, které jsou ideální pro turistiku, cykloturistiku nebo relaxační procházky. Oblíbená rekreační místa, jako Brněnská přehrada nebo Moravský kras, jsou snadno dostupná, což z města dělá ideální základnu pro objevování krás jižní Moravy.
Doporučujeme si také nemovitost prohlédnout prostřednictvím 3D virtuální prohlídky a nasát tak její jedinečnou atmosféru.
Pro více informací kontaktujte makléře.