Prodej řadového RD, 219 m2, Hrušovany nad Jevišovkou (okres Znojmo)

cena včetně provize a právních služeb, Dumrealit.cz Vám zprostředkuje koupi celkově vkusně rekonstruovaného řadového rodinného domu 6+kk o užitné ploše 219,3 stojícího na pozemku plochy 345m v blízkosti náměstí města Hrušovany nad Jevišovkou. Dům má dvě nadzemní podlaží a na rovinaté zahradě domek pro hosty a zahradní sklad. Kompletní vkusná rekonstrukce s přihlédnutím na praktičnost a detaily byla dokončena v roce 2020.

Po vstupu do domu se projde chodbou až ke vstupu nalevo do obývacího pokoje s prostorným kuchyňským koutem a kuchyní na míru (46,5m). Plně vybavená kuchyň s ostrůvkem je osazena spotřebiči Siemens. Kuchyň je prosvětlena dřevěnými prosklenými stěnami a propojena dveřmi s relaxační zónou na terase a privátní zahradou. Z obývacího pokoje vede široké lomené schodiště do horního patra nebo lze vejít do hostinského pokoje (17,0m). Z přístupové chodby lze po vstupu do domu vpravo vejít do pracovny (10,3m), dále kočárkárny (5,6m), technické místnosti (4,9m), na toaletu (1,3m) a do stylové koupelny s vanou a sprchovým koutem (8m). Na chodbě, na toaletě, v koupelně a technické místnosti je dlažba, v pracovně, obývacím pokoji a hostinském pokoji je vinylová podlaha v dekoru dubových prken. V přízemí je také prostorná garáž (24m) pro jedno vozidlo. Centrální místností prvního patra je hala, odkud lze vstoupit do ložnice (14,0m), šatny (3,1m), dětského pokoje (23,8m), na toaletu (1,0m), do ložnice pro dospělé (19,8m) s koupelnou (4,1m) a šatnou (3,9m). Z ložnice je vstup na prostornou a slunnou terasu s jihovýchodní orientací. Pokoje v patře mají plovoucí podlahu a jsou klimatizovány.

Dům je vytápěn plynovým kotlem, voda je ohřívána v zásobníku. Nemovitost je prostorově plně využita. Na zahradě je zateplený domek (16,6m) s přivedenou vodou, odpadem a toaletou, který může sloužit jako hostinský, pro děti či sklad, dále je zde zahradní domek na nářadí (8,0m). Nad garáží jsou doplňující úložné prostory (24m). Ve směru do zahrady je zastřešené stání pro další vozidlo. Přestože je nemovitost v blízkosti náměstí, je zahrada zcela privátní a klidná.
Město Hrušovany nad Jevišovkou zajišťuje kvalitní zázemí škol a školek pro děti, obchodní zázemí, lékařské zázemí na zdravotním středisku nebo v soukromých ordinacích, mnoho sportovišť pro fotbal, tenis, halové sporty, cyklistiku apod.

Dvě stě metrů od domu je vstup do zámeckého parku, který je volně přístupný a ideální na procházky v příjemném stínu dávno vysázených stromů. Jsou zde dětská hřiště, fotbalové hřiště se zázemím a multifunkční Fit park se sportovní halou.

Hrušovany nad Jevišovkou se nacházejí v mírně zvlněné krajině v jihomoravském kraji u hranic s Rakouskem. 22km východně je Mikulov, 50km severně Brno a 26km západně Znojmo jako okresní město. 82km jižně lze dojet do Vídně. Pro dopravu po okolí lze využít také autobusy či vlaky. Pro cyklistické výlety se nabízí široká síť cyklostezek. Ev. číslo: 649928. Energetický štítek: D (117 kWh/m2/rok).