Prodej nájemního domu, Dubí, Pozorka (okres Teplice)
Prodej nájemního domu, Dubí, Pozorka (okres Teplice)
Nemovitost nabízí:
| Číslo zakázky: | 00454 |  Karta nemovitosti |
|---|---|---|
| Typ zakázky: | prodej |
Kompletně zrekonstruovaný secesní dům v perspektivní lokalitě s 8 bytovými jednotkami o celkové ploše 658 m2.
Celopodsklepená stavba ? kvalitní konstrukce, suché sklepy, vhodné pro skladování nebo další využití.
Klíčové rekonstrukce hotové ? nové elektroinstalace, výměna stoupaček, renovované společné prostory.
Některé byty již v pokročilé fázi renovace, zbývá dokončit jednotlivé jednotky.
STAV NEMOVITOSTI
Hotová rekonstrukce základní infrastruktury
8 bytů, celkem 658 m2 bytové plochy
Kvalitní konstrukce, suché sklepy ? další využití možné
Možnost prodeje po jednotkách nebo dlouhodobého pronájmu
LOKALITA & ROZVOJ
Strategická poloha v blízkosti těžby lithia na Cínovci
Rychle rostoucí poptávka po bytovém bydlení
Dynamický rozvoj oblasti
INVESTIČNÍ POTENCIÁL
Výnos při prodeji po bytech: 27,37 % do 1 roku
Stabilní výnos z pronájmu: 7,81 % p.a.
Hodnota při prodeji celé nemovitosti: 20,4 mil. Kč
Celkový potenciální výnos za 12 měsíců: 30,13 %
Získejte investiční náhled ? kontaktujte mě pro detaily!
| Cena: |
(za nemovitost) 11 000 056,- Kč
(včetně provize)
|
|---|
Informace o nemovitosti
| Počet podlaží objektu | 5 |
|---|---|
| Druh objektu | cihlová |
| Stav objektu | velmi dobrý |
| Energetická třída | G - Mimořádně nehospodárná |
| Počet podlaží pod zemí | 1 |
| Umístění objektu | centrum |
| Voda | dálkový vodovod |
| Odpad | Městská kanalizace |
| Plyn | Zaveden |
| Rok rekonstrukce | 2 022 |
| Zastavěná plocha | 225 m² |
| Plocha parcely | 149 m² |
| Užitná plocha | 756 m² |
| Inženýrské sítě | Vodovod Kanalizace Plyn |
| Charakter okolní zástavby | obchodní a obytná |
| Poloha objektu | samostatný |
Energetická náročnost:
reklama
reklama