Prodej komerčního objektu : Výroba, Králův Dvůr, Popovice (okres Beroun) - exkluzivně

KOMERČNÍ AREÁL s pozemky 4.740 m2 v Králově Dvoře - Popovicích - K PRODEJI - možná výstavby nové průmyslové haly

POPIS AREÁLU:
- K dispozici je celkem 6 pozemků o výměře 4.740 m2
- na 3 pozemcích se nacházejí vzájemně propojené dvojpodlažní objekty ve tvaru L, které byly doposud využívány jako kanceláře, truhlárna, sklady. Nyní jsou prostory již z velké části vyklizeny - stav viz. fotky.
- na zbývajících pozemcích směr železniční trať, které jsou zbavené náletu a dřevin, lze postavit zcela novou průmyslovou halu - míra zastavěnosti 65%, případně lze část stávajících budov zbourat.
- areál je napojen na všechny inženýrské sítě včetně plynu a silnoproudu - jistič 3 fázový 50A ,sazba C25D.
- užitná plocha stávajících objektů: cca 1.500 m2
1.NP 813 m2
2.NP 679 m2
půdní prostor 679 m2

Technický stav objektů je dobrý (stáří cca 80 let), postavené jsou z cihel, jako střešní krytina byla použita pálená střecha, okna jsou velká, dřevěná. Objekty prošly částečnou rekonstrukcí, jinak jsou v původním, udržovaném stavu, jednotlivé části jsou velmi světlé a prostorné. Vytápění zajišťuje vlastní plynová kotelna. Budovy jsou vybaveny vraty a uvnitř jsou k dispozici 2 nákladní výtahy. Půdní prostory lze také do budoucna využít.

Před objekty je vlastní manipulační plocha, která slouží i pro parkování sousedního objektu. Vjezd do areálu je zajištěn po obecní komunikaci a je zde zřízeno věcné břemeno cesty, takže je sem bezproblémový přístup i pro kamióny.

Možné využití areálu dle platného územního plánu v ploše VD výrobní sféra:
- sklady, výroba, servis,
- maloobchod,
- administrativa a školící zařízení
- služební byty, přechodné ubytování zaměstnanců
- parkoviště
Nepřípustné:
- Bydlení (s výminkou služebních a pohotovostních bytů).


Areál je již vyklizen a je bez jakéhokoli právního omezení. ZVU VÁS NA PROHLÍDKU.