Pronájem bytu 3+kk, 0 m2, DV, Praha 5, Smíchov, ul. Na Březince - exkluzivně

Od 1.5.2025 nabízíme dlouhodobý pronájem světlého, podkrovního bytu 3+kk (89 m) ve 4. patře cihlového domu v ulici Na Březince, Praha 5 Smíchov.
Tento plně zařízený, světlý a prostorný byt se nachází ve čtvrtém patře bez výtahu v klidné jednosměrné ulici, která zajišťuje příjemné a tiché prostředí. Byt je určen k dlouhodobému pronájmu. Rok výstavby nástavby je 2000.
Dispozice bytu: obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou (47 m), ložnice (12 m), dětský pokoj (13 m), koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC, technická místnost (3,4 m), chodba.
Byt je orientován na jih, s velkými střešními okny v obývacím pokoji, ložnici a dětském pokoji, které jsou vybaveny elektricky ovládanými venkovními žaluziemi. V hlavní místnosti, koupelně a WC se nacházejí okna směřující na sever. Z obývacího pokoje a kuchyně se otevírá nádherný výhled na celou Prahu, zejména na její centrum. Byt je vybaven optickým internetem pro rychlé připojení.
Kuchyňská část: Kuchyň je plně zařízená s prostorným kuchyňským koutem a barovým pultem. Nové spotřebiče z roku 2023 zahrnují lednici s mrazákem, indukční varnou desku a myčku (40 cm). K dispozici je také varná konvice, digestoř, základní kuchyňské vybavení, dřevěný stůl se čtyřmi židlemi a dekorace (záclony a rostliny).
Obývací pokoj: rohová sedačka, konferenční stůl, nástěnná TV Samsung Frame, televizní komoda, policový díl a stojací lampa.
Ložnice: Dvoulůžko s matracemi, dřevěná komoda a vestavěná šatní skříň.
Dětský pokoj: Rozkládací dřevěné lůžko s matracemi, pracovní stůl, policový díl a vestavěná šatní skříň.
Koupelna: Walk in sprchový kout, na míru vyrobená koupelnová stěna s umyvadlem, zrcadlem a úložnými prostory. Skrytý nový kondenzační plynový kotel pro zajištění teplé vody a topení. Koupelnový žebříkový radiátor.
Samostatné WC: Toaletní mísa, bidetová sprška, umyvadlo, odkládací prostory a zrcadlo. Technická místnost: Pračka se sušičkou (r. 2022), úložné regály, vysavač, sušák na prádlo, žehlicí prkno a žehlička. Chodba: na míru vyráběný šatní úložný prostor.
Rekonstrukce: koupelna, WC, technická místnost a předsíň byly rekonstruovány v roce 2022.
Podlahy: plovoucí podlaha v obývacím pokoji, ložnici a dětském pokoji. Dlažba v chodbě, koupelně, WC a technické místnosti. V koupelně, WC a části chodby je podlahové topení.
Společné prostory a okolí:
K dispozici je klidný dvůr ve vnitrobloku. Ulice je jednosměrná a parkovací místa (modrá zóna) jsou dostupná po celé její délce, v okolních ulicích jsou smíšené parkovací zóny.
Dopravní dostupnost:
Autobusová linka 137: 2 min, chůze.
Stanice metra B Anděl: 7 min. pěšky nebo 2 minuty autobusem.
V blízkosti se nachází vše, co potřebujete pro každodenní život:
Prodejna potravin hned přes ulici, restaurace, bistra, pizzerie, sushi, kebab, květinářství, papírnictví, kadeřnictví, masáže, základní škola (200 m), mateřská škola (350 m), parky s dětskými hřišti (Park Santoška, Sady Na Skalce 250 m, Park Mrázovka 600 m), sportovní areály (400 - 600 m).
Byt je ideální pro zájemce, kteří nevidí čtvrté patro bez výtahu jako překážku, ale jako příležitost k přirozenému pohybu. Vhodné pro pár, rodinu s jedním větším dítětem, rodinu se dvěma malými dětmi, nebo pro dva jednotlivce bez domácích mazlíčků.