Prodej samostatného RD, 169 m2, Polepy (okres Kolín) - exkluzivně

Nabízíme Vám ke koupi velmi prostorný a světlý rodinný dům o dispozici 5+1 s terasou, nacházející se na pozemku o výměře 832 m2 v malebné obci Polepy, která těsně sousedí s městem Kolín.

Jedná se o patrový, samostatně stojící dům, který je celopodsklepený, s půdou, velkou zahradou a garáží.

Kompletní rekonstrukce v roce 2018
Původní stavba z roku 1985 prošla rozsáhlou a nákladnou rekonstrukcí - včetně nové elektroinstalace, rozvodů vody a topení s použitím moderních materiálů.
Dům je zateplen 16 cm polystyrenem a osazen plastovými okny s trojskly. Podlahy jsou převážně plovoucí, v koupelnách a na toaletách je dlažba.

Fasáda je kompletně připravena - zbývá pouze finální barevný stěrkový nátěr, díky kterému si může nový majitel zvolit vzhled domu přesně podle vlastních představ.

Interiér a vybavení

Součástí domu je moderní kuchyňská linka značky Ballerina Küchen s vestavnými spotřebiči - elektrická trouba, indukční varná deska, mikrovlnná trouba a myčka nádobí. Nad varnou deskou je designová digestoř. V celém interiéru jsou kvalitní interiérové dveře značky Porta.

Vytápění a voda

Vytápění i ohřev vody zajišťuje elektrokotel Protherm. Dům je momentálně napojen na vlastní vrtanou studnu s pitnou vodou, pro kterou je k dispozici aktuální rozbor potvrzující kvalitu a splnění hygienických norem. Studna má nové čerpadlo a filtraci (z listopadu 2020). Zároveň je připravena možnost napojení na obecní vodovod.

Střecha je nová, sedlová.

Dispozice domu:
Přízemí:

prostorná vstupní chodba, kuchyně, obývací pokoj, ložnice koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC, vstup do sklepa.

1. patro:

dvě samostatné ložnice, hlavní ložnice s šatnou, koupelna s vanou a WC, chodba s výstupem na půdu, terasa

Suterén (sklep):

garáž, technická místnost, dílna, další úložné prostory

Zahrada a exteriér

Na zahradě je dostatek místa pro relaxaci, posezení i rodinné aktivity. Nabízí se možnost vybudování pergoly, venkovní kuchyně, bazénu nebo grilu dle vašich představ.

Lokalita

V okolí se nachází velké množství cyklostezek a turistických cílů, které vybízejí k výletům, zároveň je v těsné blízkosti Kolín s veškerou občanskou vybaveností. Dopravní dostupnost do Prahy autem 35 minut, MHD - vlakem 40 minut.