Prodej samostatného RD, 250 m2, Hrusice (okres Praha-východ)

Exkluzivně nabízíme k prodeji dvougenerační dům 6+kk a 1+1, s užitnou plochou 270m2, 1065m2 zahrada, Hrusice, ul. Na Hradčanech. Velmi prostorný RD se dvěma samostatnými bytovými jednotkami 6+kk a 1+1 se nachází v atraktivní lokalitě Ladova kraje a Posázaví v obci Hrusice, jen 20 minut vozidlem od Prahy. K domu náleží pozemek o ploše 1405m2 a místo pro parkování vozidla u domu. Obě bytové jednotky mají samostatný vchod a proto může být tento RD ideální dvougeneračním bydlením, nebo může sloužit částečně k podnikání, pronájmům i jako sídlo firmy.

Dispozice 6+kk: velmi prostorné zádveří se vstupy do technických místností, dále kuchyňský kout spojený s obývacím pokojem se vstupem na terasu a dále do zahrady, WC a koupelna se sprchovým koutem i vanou. V patře najdete dvě větší samostatné ložnice kde je jedna s balkónem, dále velký pokoj ideální jako pracovna nebo druhý obývací pokoj, 2 menší pokoje, koupelna se sprchovým koutem a WC. Druhá jednotka ve spodní části domu 1+1 je po kompletní rekonstrukci a nabízí - předsíň, ložnici, kuchyň, koupelnu a WC. Má samostatný vstup z předzahrádky, ale je i propojená s druhou částí domu vnitřními dveřmi.
Obě jednotky mají vlastní elektroměr a vodoměr, vytápěny jsou plynovým kotlem + krbová kamna ve větším bytě. Celý dům je napojený na obecní vodu i kanalizaci, na zahradě má navíc vlastní studnu ideální pro využití na zahradě.
Pozemek je rovinatý, podlouhlý, orientovaný na jih, s udržovanou zahradou, bazénem, ovocnými stromy a skýtá naprosté soukromí k relaxu, zahradničení, aktivnímu odpočinku a bonusem je úžasný výhled na Hrusický Ladův kostelík.

Obec Hrusice Vám nabídne velmi dobrou občanskou vybavenost, např. Hospůdku u Sejků, koloniál, pekárnu, Obecní úřad, MŠ, dětská hřiště, fotbalové hřiště, Sokolovnu, dále spoustu kulturních akcí pro děti, sportovní vyžití a společných aktivit pro děti i dospělé. Další občanská vybavenost ve 4 km vzdálených Mnichovicích. Velmi dobré je tu i autobusové spojení do Stránčic na vlak, vozidlem cca 20 minut na metro Opatov. Celé Posázaví je pak rájem všech turistů, houbařů, rybářů i vodáků a své si tu najdou především milovníci cykloturistiky. Vydat se tak můžete po stopách kocoura Mikeše, na nedalekou hvězdárnu a nebo spoustu dalších cílů v okolí.

Tato nabídka je ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení v přírodě s dostupností do Prahy a nebo bydlení s možností podnikání. V případě zájmu Vám rádi domluvíme prohlídku, pomůžeme se získáním úvěru se zjištěním Vaší bonity do 48hod a nebo Vám pomůžeme prodat vaši nemovitost k zajištění financování tohoto krásného domečku. Třída G - Mimořádně nehospodárná Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.