Prodej samostatného RD, 176 m2, Mirošovice (okres Praha-východ)

Prodej samostatného RD, 176 m2, Mirošovice (okres Praha-východ)

Nemovitost nabízí:

Bidli reality, a.s.
Bidli reality, a.s.
Jindřišská 889/17
Nové Město
110 00 Praha 1www.bidli.cz
Petra Oliva
Petra Oliva
Mobil: 774 110 007
info@bidli.cz

Kontaktovat makléře

Odeslat
Číslo zakázky: 229376  
Karta
nemovitosti
Typ zakázky: prodej
Prodej rodinného domu 167m v Mirošovicích u Prahy s 1276m2 pozemkem.

INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST: prvorepubliková vila k rekonstrukci s výhledem v žádané lokalitě Mirošovice (Praha-východ).

Hledáte projekt s vysokým potenciálem zhodnocení? Představujeme prostorný rodinný dům z roku 1938, situovaný v klidné obci Mirošovice u Prahy, ideální pro celkovou rekonstrukci podle vašich představ.
Velký finanční potenciál a výhoda!

Tato nemovitost představuje mimořádně chytrou investici s jasným finančním přínosem:

Tržní hodnota po rekonstrukci: Rodinné domy v této lokalitě, srovnatelné velikosti a rozsahem pozemku, se běžně prodávají za cca 15 milionů Kč
Odhadované náklady na rekonstrukci: Při standardním provedení se náklady odhadují na maximálně 2,5-3 miliony Kč.
Vaše zhodnocení: díky nízké pořizovací ceně a transparentním nákladům získáváte velmi zajímavou nabídku, která vám umožní výrazně zhodnotit vložené prostředky.

Dům a Pozemek
Pozemek:velkorysý pozemek o rozloze 1 276 m2 se nachází v mírně svažitém terénu a nabízí klidný výhled na udržovanou obec.
Charakter domu:prvorepubliková vila z roku 1938 s přístavbou z roku 1962, jež skrývá obrovský potenciál k vytvoření domu snů s vlastním interiérem na míru.
Stavební stav: dům je určen k celkové rekonstrukci interiéru. Výhodou jsou již instalovaná nová plastová okna s dvojskly. Dům je částečně podsklepený a na pozemku se nachází i další zděné objekty.

Technické a podnikatelské zázemí:

Tato nemovitost je ideální pro řemeslníky, podnikatele nebo kohokoli, kdo potřebuje rozsáhlé technické zázemí:

Přízemí: celé přízemí pod obytným podlažím je věnováno technickému zázemí. Najdete zde velmi prostornou dílnu (zabírající více než 2/3 plochy) a prostornou garáž. Tyto prostory mají obrovský potenciál pro podnikání, skladování nebo hobby.
Inženýrské sítě: nemovitost je plně napojena na plynovod, vodovod i obecní kanalizaci. Zároveň je zachována možnost topení na tuhá paliva..

Lokalita a dostupnost

Mirošovice (okres Praha-východ) jsou jednou z nejžádanějších lokalit díky své vynikající dostupnosti a občanské vybavenosti:

Občanská vybavenost: obec nabízí základní služby včetně mateřské školy (MŠ) a základní školy (ZŠ).
Dopravní uzel:obec leží na křižovatce dálnice D1 a silnice I/3, což zajišťuje rychlé spojení:
Říčany: cca 10 km
Centrum Prahy:cca 28 km
Železnice: Zastávka na trati 221 (hlavní spojnice Prahy s Benešovem/Táborem) zajišťuje pohodlné dojíždění.
Počet obyvatel:klidná komunita s přibližně 1 500 obyvateli.

Máte jedinečnou příležitost navrhnout si interiér i exteriér domu přesně podle svých představ. V galerii naleznete vizualizace možného využití pozemku i rekonstrukce.

Pro bližší informace a sjednání prohlídky kontaktujte realitního makléře.
Splňte si svůj sen!

Cena: (za nemovitost)   9 270 000,- Kč
(včetně provize a právních služeb)

Informace o nemovitosti

Počet podlaží objektu3
Druh objektusmíšená
Stav objektupřed rekonstrukcí
Energetická třídaG - Mimořádně nehospodárná
Vlastnictvíosobní
Počet podlaží pod zemí1
Vlastní pozemek211 m²
Plocha sklepu20 m²
Vybavenísklep
zahrada
podkroví
Umístění objektuklidná část obce
TelekomunikaceInternet
VybavenoNezařízeno
TopeníLokální - plynové
Lokální - tuhá paliva
Dopravavlak
dálnice
silnice
MHD
autobus
Elektřina230 V
380 V
Vodazdroj pro celý objekt
dálkový vodovod
OdpadMěstská kanalizace
PlynZaveden
Občanská vybavenostŠkola
Školka
Zdravotnická zařízení
Pošta
Restaurace
Místní úřad
Kulturní zařízení
Koupaliště
Rok rekonstrukce1 960
Stáří objektu1 932
Rok kolaudace1 936
Parkovánígaráž
Počet míst k parkování2
Zastavěná plocha130 m²
Plocha parcely211 m²
OstatníPlot
Garáž
Užitná plocha176 m²
Počet bytů - celkem1
Nebytové prostory40 m²
Dílna50 m²
Plocha zahrady1 100 m²
Komunikaceasfaltová
Druh pozemkuzahrada
Inženýrské sítěVodovod
Kanalizace
Plyn
Elektřina
Druh stavbyrodinný dům, rekreační chalupa, rekreační pozemek
Druh zápisu v katastrukatastr nemovitostí
Druh číslování parcelyStavební parcela
Přístup k pozemkuz veřejné komunikace
Budova na pozemkuAno
Poloha objektusamostatný
Velikost bytů (3+1, 2+kk atd.)4+1
K dispozici od13.07.2025
G - Mimořádně nehospodárná

Energetická náročnost:


RealBonus.cz

Používáme cookies!

Tyto stránky používají a ukládají soubory cookies. Některé jsou nezbytné pro jejich správné fungování (tzv. technické cookies). Dále tyto stránky využívají marketingové a analytické cookies pro zkvalitnění našich služeb a přizpůsobení zobrazovaného obsahu. Pro jejich využití je nutný Váš souhlas. Více informací o cookies.