Prodej bytu 2+1, 41 m2, OV, Kořenov (okres Jablonec nad Nisou)

Prodej vybaveného apartmánu 2+1 s privátní saunou v Kořenově ? ideální pro rekreaci i investici

Nabízíme k prodeji pěkný, kompletně zrekonstruovaný a zařízený apartmán o dispozici 2+1 a podlahové ploše 41 m2, který se nachází v přízemí bytového domu na klidném místě u lesa v obci Kořenov, okres Jablonec nad Nisou. Apartmán je ideální volbou jak pro vlastní rekreaci, tak jako výhodná investice do krátkodobých pronájmů. Má výborné hodnocení na platformě Booking.com, a je možné převzít veškeré know-how.

Dispozice a vybavení
Apartmán se skládá z předsíně s velkou šatní skříní a úložnými prostory, prostorné koupelny se sprchovým koutem pro dva, dvěma umyvadly a závěsným WC, dále z plně vybavené kuchyně s jídelním stolem pro čtyři osoby, ložnice s velkou patrovou postelí (dole i nahoře rozměr 180x200 cm, celkem pro 4 dospělé osoby) a obývacího pokoje s rozkládací sedací soupravou vhodnou pro přespání dalších dvou osob. Součástí apartmánu je také nově nainstalovaná infrasauna pro 2 osoby, což výrazně zvyšuje komfort a atraktivitu pro hosty.

Technické zázemí a další vybavení
Vytápění je řešeno pomocí centrálního elektrokotle a radiátorů. Apartmán je vybaven rekuperační jednotkou pro kvalitní výměnu vzduchu. Dále je k dispozici místní internet a Smart TV. Kuchyně obsahuje veškeré spotřebiče a nádobí: indukční varná deska, elektrická trouba, lednice s mrazákem, mikrovlnná trouba, kávovar na kapsle Dolce Gusto a rychlovarná konvice.

Technologie a komfort
Kompletní ovládání elektrokotle (vytápění i ohřev teplé vody) a rekuperační jednotky lze pohodlně řídit na dálku prostřednictvím mobilní aplikace. Snadno tak můžete naplánovat vytápění před svým příjezdem nebo přizpůsobit teplotu době ubytování vašich hostů. Díky tomu jsou úspory energií ještě výraznější.

Parkování, náklady, dům a energetický štítek
Parkování je zajištěno zdarma přímo před objektem na pozemku, který je ve správě bytového domu. Měsíční poplatky do SVJ za provoz a služby činí 3.663 Kč. Dům prošel nákladnou rekonstrukcí, která zahrnovala obnovu částečnou výměnu fasády, výměnu oken, nové rozvody a modernizaci interiérů společných prostor. V současnosti je v plánu vybudování moderní kolárny v zadní části domu, což dále zvýší komfort pro majitele i hosty. Energetický štítek budovy není k dispozici, a proto je dle legislativy uvedena třída G. Původní budova pochází z konce 19. století, ovšem díky rekonstrukci splňuje současné standardy pro rekreační i trvalé bydlení. Dům je oficiálně veden jako bytový dům, a je zde možné mít trvalé bydliště.

Lokalita a aktivity v okolí
Apartmán se nachází v malebném prostředí na rozhraní Jizerských hor a Krkonoš, s přímým přístupem na běžkařské a cyklotrasy. V blízkosti se nachází řada přírodních i kulturních atrakcí:
? Nejbližší sjezdovka 1 400 m
? Harrachov 5 km
? Skiareál Rejdice 7 km
? Skiareál Rokytnice nad Jizerou 11 km
? Koupání v řece Jizera 400 m
? Bowling 1 500 m
? Rozhledna Štěpánka 3 km
? Muzeum ozubnicové dráhy 2 km
? Vojenské opevnění Na Pomezí 2 km
? Muzeum Járy Cimrmana a rolnická expozice 5 km
? Vodopád Jizery 300 metrů
? Jizerská magistrála 5 km

Díky této lokalitě je apartmán atraktivní pro rekreační pobyty během celého roku.

Stravování a občanská vybavenost
Ve vzdálenosti 900 m se nachází prodejna potravin Coop a restaurace Martinské údolí, která nabízí možnost kvalitního stravování. Další možnosti občerstvení i nákupů jsou dostupné v nedalekém Harrachově.

Kontakt
Pro více informací nebo prohlídku kontaktujte makléře. Večer a o víkendu nebo při aktuální nedostupnosti telefonu pište email nebo sms.