Prodej bytu 3+1, 0 m2, DV, Český Těšín (okres Karviná), ul. Pod Zvonek - exkluzivně

Dobrý den,

ve výhradním zastoupení Vám nabízím ke koupi byt s dispozicí 3+1. Bytová jednotka se nachází v atraktivní lokalitě Českého Těšína na adrese Pod Zvonek, tato oblast je známá svou vynikající občanskou vybaveností v pěší dostupnosti, kterou ocení opravdu každý. V blízkosti naleznete obchody, školu a školku, lékaře i dětská hřiště. Také je zde výborná dopravní dostupnost jak pro cestování v rámci města, tak i do okolí Českého Tešína či blízkého Polska. Byt umožňuje okamžité bydlení bez nutných úprav.

Výhodou pro mnohé zájemce může být forma financování:
- možnosti získat 100% financování bez nutnosti vkladu vlastních peněz při koupi - lajcky řečeno máte možnost si nechat zaplatit celou prodejní cenu za byt úvěrem
- případně nad rámec prodejní ceny si půjčit i na rekonstrukci bytu
- bez nutnosti zástavy nemovitosti a neřeší se odhad znalcem z banky, odpadá tak obava kupujícího z výsledku odhadu
Vše výše uvedené je závislé na možnostech zájemce. Pro bližší informace jsem v této věci plně k dispozici.

A nyní zpět k bytu.
Nespornou předností bytového domu je jeho stav - PENB C zaručující nízké náklady na bydlení. Bytový dům je po kompletní revitalizaci a v dohledné době není nutno dalších oprav! V jeho bezprostřední blízkosti je dostatečně velké parkoviště. Užitná plocha bytu činí 65,85 m2.

Umístění bytu je v 5. patře bytového domu. Byt vybízí k úpravám dle vlastních představ - ne však nutných neboť je v bytě elektřina již v mědi a byl nedávno kompletně vymalován. Součástí obývacího pokoje prostorná zasklená lodžie, v chodbě při vstupu do bytu je komora jenž může sloužit také jako šatník. V chodbě je také dostatek prostoru na umístění velké vestavné skříně. Ložnice byť menších rozměrů přesto stále dostatečně velká pro manželskou postel a skříň či komodu. Dětský pokoj útulný a přesto dostačující nejen pro jedno dítě. Do kuchyně lze vstoupit z chodby či obývacího pokoje, nabízí se zde možnost jeden ze vstupů zazdít a zvětšit si tak prostor pro kuchyňskou linku či jídelní stůl. Součástí kuchyně je včetně kombinovaného sporáku také i myčka a digestoř. Konstrukce koupelny je sice původní přesto velmi zachovalá a chytře navržená tak aby zbylo dostatek prostoru pro sprchový kout a pračku se sušičkou. WC je samostatné. K bytu náleží sklepní kóje, kromě této kóje lze využívat kočárkárnu a kolárnu. Byt je družstevní, nyní bez možnosti převodu do osobního vlastnictví.

Parametry bytu:

1 - Chodba - 11,11 m2
2 - Obývací pokoj - 17,26 m2 o rozměrech 4,03 x 4,28 m
3 - Ložnice - 7,97 m2 o rozměrech 2,84 x 2,80 m
4 - Dětský pokoj - 11,89 m2 o rozměrech 2,84 x 4,19 m
5 - Kuchyně - 8,30 m2 o rozměrech 2,84 x 2,92 m
6 - Koupelna - 2,78 m2 o rozměrech 1,75 x 1,59 m
7 - WC - 1,02 m2 o rozměrech 1,14 x 0,89 m
8 - Komora - 1,93 m2 o rozměrech 1,25 x 1,54 m
9 - Lodžie - 3,59 m2 o rozměrech 3,59 x 0,99 m

Celková plocha bytu - 65,85 m2

Sklepní kóje - 2 m2

Orientace oken z dětské pokoje, kuchyně a obývacího pokoje je na Západ s výhledem do okolí bytového domu. Orientace oken z ložnice je na Jih. Slunný byt s výhledem do dalekého okolí.
-

Závěrem:

S bezproblémovou dostupností do okolních měst a občanskou vybaveností v pěší dostupnosti (lékaři, obchody, lékárna, škola, školka, dětská hřiště, sportoviště, vlakové nádraží). Velkou výhodou je jistě blízkost Polska na stále více oblíbenější nákupy či výlety. Ideální bydlení pro rodinu. Možnost k nastěhování ihned. Lokalita velmi klidná.

Služby:
Finanční poradenství je poskytováno bezplatně se širokým výběrem úvěrujících společností. Zajištění převodní smlouvy a advokátní úschovy je v ceně nabídky.

Pro bližší informace jsem Vám plně k dispozici.
S pozdravem Rostislav Kaňa.