Prodej blokového RD, 286 m2, Praha 4, Libuš

cena je vč. odměny RK, Hledáte nadstandartní dům v blízkosti budoucí stanice metra? Tak právě pro vás zde mám multifunkční, vícegenerační rodinný dům s dispozicí 6+kk v Praze 12 Libuš, který je vzdálen pouze 2 minuty pěšky od budoucí stanice metra D a je v uzavřeném rezidenčním areálu s dalšími 15 domy. Celková podlahová plocha domu je 285,3 m, jsou zde dvě terasy (73,9 m), plocha pozemku je 261 m z toho zahrada má celkem 128 m. Dispozice tohoto moderního, nízkoenergetického domu tvoří v přízemí: prostorný obývací pokoj + kk (63,2 m) se vstupem na terasu (20,1 m), pracovna (15 m) s vlastní koupelnou s WC (4,2 m) a zádveří (7,5 m). Po schodišti (6,6 m) obloženém dřevem se dostaneme do 1. patra (2NP), kde je hlavní ložnice (21 m) s šatnou a vlastní koupelnou s WC (8,5 m), dále centrální koupelna (6,6 m) s WC a bidetem, hala (5,8 m) a dva dětské pokoje (18,6 + 19,5 m). Po dalším schodišti se dostaneme do menší chodby (6,3 m), která velkoformátovým oknem s HS portálem navazuje na panoramatickou terasu 74,4 m, která je z části krytá (prostor na vířivku) a je orientována na východ, sever a západ. Z obývacího pokoje se po schodišti dostaneme do suterénu domu, kde je multifunkční místnost, kterou můžete zcela upravit podle svých potřeb. Tato místnost má nadstandartních 62,4 m a můžete zde mít opravdu cokoliv např. samostatnou bytovou jednotku 1+kk s koupelnou a WC, kinomístnost, karaoke, panský klub, fitness anebo svoji soukromou pracovnu (např. pro advokáty, architekty, projektanty, daňové poradce apod.). Tato místnost je nedokončená a je připravena na úpravy dle vašich představ. Místnost má také přístup přímo z garáží velmi výhodné. V suterénu domu je dále chodba se zádveřím a sklep / tech. místnost (12,3 m) a komora (5 m), kde je umístěný plynový kondenzační kotel. Ze suterénu je také vstup na zahradu (98 m), která je kaskádovitá. Další zahrada je před vstupem do domu (30 m) ve vnitrobloku. V celém domě je podlahové topení, okna jsou dřevěná, v obývacím pokoji a na terase je HS portál, u všech oken je příprava ne před okenní žaluzie, v domě je zavedeno optické vlákno na internet, podlahy jsou dřevěné vč, obložení schodiště. Vstupní dveře do domu jsou bezpečnostní, interiérové pak také dřevěné s obložkami. V areálu tohoto projektu je klid a soukromí. Osobně mohu doporučit, můj velmi blízký přítel zde bydlí, rád vám jako zájemci o koupi může předat další informace. Tento dům je rohový a celý projekt je umístěn na konci slepé ulice se vstupem do budoucího parku navazují až ke stanici metra D. Velmi vám doporučuji prohlídku tohoto domu 6+kk (285,3 m), který vás svou velikostí ohromí, dispozicí nadchne, a nakonec chytí za srdce. Ev. číslo: 655256. Energetický štítek: B (81 kWh/m2/rok).