Prodej bytu 3+kk, 79 m2, OV, Mikulov (okres Břeclav), ul. Hraničářů - exkluzivně

Hledáte novostavbu bytu 3+kk s terasou a garážové stání v ceně na investici nebo pro své vysněné bydlení, ve kterém před Vámi nikdo nebydlel? Pak je tato nabídka určená právě Vám. Byt se nachází v 1.patře polyfunkčního domu se 7 bytovými jednotkami a to s jedinečným výhledem na dominanty Mikulova - Zámek i Svatý kopeček. Dispozice bytu - chodba 6,15 m2, koupelna s vanou a umyvadlem 3,9 m2, ložnice 12,5 m2, druhá ložnice 10,2 m2, obývací pokoj s kk 24,65 m2, toaleta s umyvadlem 1,75 m2. Celková plocha 79.05 m2 z toho byt 59.15 m2, sklepní prostor 2.1 m2, částečně krytá venkovní terasa 17.8 m2. Bytový dům vyhřívají tepelná čerpadla - nízké náklady na vytápění (podlahové topení).
Byt samotný je velmi dobře technicky vybaven - značková sanita, obklady, dlažba, dveře, atd. Okna mají elektricky ovládané venkovní žaluzie. Jednotka má též zakázkově dělanou kuchyňskou linku a šatní skříně. Další nábytek (viz.foto) nemusí být součástí prodeje.
Součástí kupní ceny je jedno garážové stání v Rezidence Speicher 1826 a druhé v hodnotě 500.000,-Kč po osobní dohodě. K bytu patří sklepní prostor v přízemí domu. Technicky je novostavba zařízena dle posledních nejmodernějších poznatků včetně dnes již nezbytné klimatizace a v zimě oceníte výměnu vzduchu rekuperací - bez nutnosti větrání okny. Atraktivním místo blízko centra a hlavní komunikace Brno - Vídeň. Potraviny, restaurace a základní služby do 3 minut chůze. Byt se nachází v nejhezčí části Jižní Moravy v historickém městě Mikulov, které je komfortní pro trvalé žití, letní byt i lukrativní pronajímání. K dispozici ihned po zaplacení kupní ceny. V uvedené kupní ceně je zahrnuta provize RK. V případě dotazů se na mě neváhejte kdykoliv obrátit a vše domluvíme při osobní prohlídce. Jsem členem Realitní komory ČR, certifikovaný makléř. Energetická náročnost budovy: třída B.