Číslo zakázky: | 221044 | Karta nemovitosti |
---|---|---|
Typ zakázky: | prodej |
Staňte se hrdými majiteli luxusního bydlení v novém, samostatném domě obklopeném zelení, v malebném Klučově u Českého Brodu!
Plně dokončený dům o dispozici 5+kk a užitné ploše cca 150 m2, umístěný přímo pod vinicemi, vás nadchne velkoformátovými okny a luxusním interiérem v moderním stylu. Obec Klučov vás pak mile překvapí perfektní dostupností Prahy po dálnici D11 i přímým vlakovým spojením linky S1 a zároveň klidem a zelení okolních lesů a vinic.
Dům je prodáván jako plně dokončený a v této fázi výstavby bude v prosinci 2024. V inzerci jsou vizualizace budoucí podoby.
Do domu se vchází v úrovni terénu prvním podzemním podlažím, kde naleznete rovněž šatnu, koupelnu s toaletou, saunu a pokoj pro hosty. V 1. NP se bude nacházet velkrysý společný prostor - vzájemně propojené obývací pokoj, kuchyně s varným ostrůvkem a jídelna. V druhém patře budou tři světlé ložnice s trámovým stropem a koupelna s vanou a WC.
Dům bude dokončen ve vysoce nadstandardním provedení. Koupelny budou vybaveny luxusní sanitou. V každém pokoji budou klimatizační jednotky se samostatným termostatem. Vytápění komfortně zajistí podlahové topení v kombinaci s klimatizací napojenou na tepelné čerpadlo. Podlahy bude pokrývat velkoformátová dlažba či dřevěná dubová podlaha.
V exteriéru cena zahrnuje zahradu osázenou keři a trávou, terasu z modřínového dřeva, stylové oplocení, stání pro 2 vozy, dálkově ovládaná vrata a branku.
Na této jižně orientované louce ukryté v zeleni jsou jen 4 domy, takže soukromí, bezpečí a klid tu trvale zůstanou. Zahradu funkčně rozšíří rozsáhlé louky nad domem.
Klučov má přímé vlakové spojení s Prahou (centrum 35 minut) a Kolínem. Autem je to pohodlně 20 minut na Černý Most po dálnici D11. Město Český Brod s veškerou vybaveností je jen 3 km (1 stanice).
V malebném Klučově je samoobsluha, školka, vinařství s rozsáhlým sklepením i viničním stánkem (na louce nad domem), knihovna, sokolovna atd.
Cena: |
(za nemovitost) 12 800 000,- Kč
(včetně provize a právních služeb) (cena k jednání)
|
---|
Počet podlaží objektu | 3 |
---|---|
Celková podlahová plocha | 150 m² |
Druh objektu | cihlová |
Stav objektu | novostavba |
Energetická třída | B - Velmi úsporná |
Vlastnictví | osobní |
Počet podlaží pod zemí | 1 |
Vlastní pozemek | 324 m² |
Plocha teras | 9 m² |
Vybavení | terasa zahrada podkroví |
Umístění objektu | klidná část obce |
Vybaveno | Částečně zařízeno |
Popis vybavení | Zabezpečovací zařízení Jablotron, koupelny vybavené značkovou sanitou, klimatizace s tepelným čerpadlem s jednotkou v každém pokoji, dřevěné podlahy a velkoformátová dlažba, dveře Sapeli, interiérová svítidla, bojler 200l Dražice, vestavěný systém pro záclony a závěsy, nadstandardní oplocení a dálkově ovládaná elektrická vrata. |
Topení | Lokální - elektrické Ústřední - elektrické Klimatizace |
Doprava | vlak dálnice silnice MHD autobus |
Elektřina | 230 V |
Voda | dálkový vodovod |
Odpad | ČOV pro celý objekt |
Plyn | Není |
Občanská vybavenost | Školka Supermarket Místní úřad Kulturní zařízení |
Stáří objektu | 2 024 |
Rok kolaudace | 2 024 |
Parkování | venkovní stání |
Počet míst k parkování | 2 |
Zastavěná plocha | 78 m² |
Plocha parcely | 324 m² |
Délka | 10 m |
Šířka | 7 m |
Ostatní | Plot |
Užitná plocha | 150 m² |
Počet bytů - celkem | 1 |
Užitná plocha v přízemí | 63 m² |
Plocha zahrady | 246 m² |
Komunikace | dlážděná |
Poloha objektu | samostatný |
Velikost bytů (3+1, 2+kk atd.) | 5+kk |
K dispozici od | 12.12.2024 |