Prodej nájemního domu, Stránka (okres Mělník)

Nabízíme k prodeji cihlový bytový dům v obci Stránka, který se nachází na hranici malebné CHKO Kokořínsko. Tato nemovitost představuje výjimečnou investiční příležitost s možností okamžitého příjmu z pronájmu.

Popis nemovitosti
Dům zahrnuje čtyři bytové jednotky různých dispozic:

2+kk (48 m2)
3+1 (91 m2)
1+1 (45 m2)
1+1 (54 m2)
Aktuální stav:

Jeden byt je již pronajat, což zajišťuje okamžitý výnos.
Zbývající tři byty jsou prázdné a připravené k rekonstrukci nebo dalšímu pronájmu.
Každý byt má samostatné vytápění kamny na tuhá paliva. Nemovitost je napojena na obecní vodovod a odpad je řešen septikem. Dům je před rekonstrukcí, což nabízí možnost přizpůsobit jej dle vašich investičních plánů a zvýšit tak jeho hodnotu.

Pozemek a lokalita
K domu náleží pozemek o rozloze 1 734 m2, který je mírně svažitý směrem na jih. Tato orientace zajišťuje dostatek slunečního světla a poskytuje krásné výhledy na obec a okolní přírodu. Poloha na hranici CHKO Kokořínsko nabízí klidné prostředí s výhodami blízkosti přírodních krás, ale zároveň s dobrou dostupností:

Mšeno ? 5 minut jízdy
Mělník ? 20 minut jízdy
Praha ? 45 minut jízdy

Investiční potenciál
Nemovitost je ideální pro:

Dlouhodobý pronájem: Různorodé dispozice bytů osloví široké spektrum nájemníků.
Rekreační ubytování: Blízkost CHKO Kokořínsko je atraktivní pro turisty a milovníky přírody.
Rekonstrukci a prodej: Možnost zvýšit hodnotu nemovitosti prostřednictvím modernizace.
Financování
Nemovitost lze financovat hypotékou, se kterou vám rádi pomůžeme a poskytneme odborné poradenství.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Tato nabídka je skvělou příležitostí pro investory hledající nemovitost s potenciálem růstu a okamžitým výnosem!